17982 Rang STE MARGUERITE · Mirabel

Valeur estimée

300 900 $

Unifamiliale · 2 400 $/m² · 125,4 m² · constr. 1961 · terrain 2 950,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 300 900 $

Rôle 244 200 $P10 172 200 $P90 479 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

125,4 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 950,7 m²

Frontage

43,2 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

244 200 $

47 %

53 %

Terrain 114 600 $Bâtiment 129 600 $

Rôle antérieur 198 400 $ +23.1 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

716967622700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1961

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

114 600 $

Valeur bâtiment

129 600 $

Rôle antérieur

198 400 $

ID provincial

74005716967622700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

300 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mirabel

Vaut plus que 1 % des 26 219 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021202 300 $

2022221 200 $+9 %

2023233 000 $+5 %

2024243 900 $+5 %

2025260 700 $+7 %

2026300 900 $+15 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

17982 Rang STE MARGUERITE · Mirabel

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