18000 Rang STE MARGUERITE · Mirabel

Valeur estimée

858 100 $

Autre · terrain 76 400 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 858 100 $

P10 486 100 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

2 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

76 400 m²

Frontage

132,7 m

CUBF

8135

Usage

Horticulture ornementale

Valeur au rôle 2026 — composition

867 900 $

52 %

48 %

Terrain 453 600 $Bâtiment 414 300 $

Rôle antérieur 717 100 $ +21.0 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

716986454600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

453 600 $

Valeur bâtiment

414 300 $

Rôle antérieur

717 100 $

ID provincial

74005716986454600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

858 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mirabel

P85

Vaut plus que 85 % des 26 219 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021718 500 $

2022826 500 $+15 %

20231 011 500 $+22 %

20241 052 000 $+4 %

20251 084 900 $+3 %

2026858 100 $-21 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

18000 Rang STE MARGUERITE · Mirabel

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