3 494 895 · Mirabel

Valeur estimée

518 200 $

Terrain · terrain 2 109,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 518 200 $

P10 168 800 $P90 992 300 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 109,2 m²

Frontage

58 m

CUBF

9100

Usage

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)

Valeur au rôle 2026 — composition

4 500 $

100 %

Terrain 4 500 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 4 500 $ +0.0 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

725301429200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 500 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

4 500 $

ID provincial

74005725301429200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

518 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mirabel

P22

Vaut plus que 22 % des 26 219 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202170 400 $

202274 700 $+6 %

202368 400 $-8 %

202472 000 $+5 %

202576 800 $+7 %

2026518 200 $+575 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

3 494 895 · Mirabel

Recevoir le rapport détaillé (PDF)