19415-19455 Chemin COTE NORD · Mirabel

Valeur estimée

765 600 $

Autre · terrain 843 239,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 765 600 $

Rôle 4 M $P10 476 000 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

843 239,7 m²

Frontage

164,1 m

CUBF

8122

Usage

Élevage de bovins laitiers

Valeur au rôle 2026 — composition

4 188 600 $

61 %

39 %

Terrain 2 561 600 $Bâtiment 1 627 000 $

Rôle antérieur 3 454 000 $ +21.3 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

725683788700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 561 600 $

Valeur bâtiment

1 627 000 $

Rôle antérieur

3 454 000 $

ID provincial

74005725683788700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

765 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mirabel

P76

Vaut plus que 76 % des 26 219 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 234 200 $

20221 420 700 $+15 %

20232 016 800 $+42 %

20241 929 600 $-4 %

20252 086 300 $+8 %

2026765 600 $-63 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

19415-19455 Chemin COTE NORD · Mirabel

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