19001 Chemin NOTRE DAME · Mirabel
Valeur estimée
756 800 $
Autre · terrain 205 050,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
205 050,3 m²
Frontage
220,9 m
CUBF
5002
Usage
Centre commercial régional
Valeur au rôle 2026 — composition
182 124 900 $
Rôle antérieur 147 910 000 $ +23.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
725903965400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
93
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
41 608 000 $
Valeur bâtiment
140 516 900 $
Rôle antérieur
147 910 000 $
ID provincial
74005725903965400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
793 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
688 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
228
Prix médian
587 500 $
$/m² médian
4 217
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Mirabel
Vaut plus que 75 % des 26 219 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | , Mirabel 2026-07-28 · 391 m · Vendu 583 000 $ (3 685 $/m²) 158,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 583 000 $ Poids 65 % |
| 2 | 18120, rue de Brissac, Mirabel 2026-06-17 · 404 m · Vendu 799 900 $ (3 442 $/m²) 232,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +10 086 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 809 986 $ Poids 64 % |
| 3 | 18157, rue de Brissac, Mirabel 2026-06-22 · 421 m · Vendu 710 200 $ (3 827 $/m²) 185,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +8 955 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 719 155 $ Poids 63 % |
| 4 | 18125, rue de Brissac, Mirabel 2026-06-05 · 412 m · Vendu 679 900 $ (3 613 $/m²) 188,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +8 573 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 688 473 $ Poids 63 % |
| 5 | 18117, rue du Brissac, Mirabel 2026-07-16 · 457 m · Vendu 689 000 $ (3 661 $/m²) 188,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 689 000 $ Poids 63 % |
| 6 | 18217, rue de Brissac, Mirabel 2026-04-21 · 363 m · Vendu 624 900 $ (3 367 $/m²) 185,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +25 370 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 650 270 $ Poids 63 % |
| 7 | 18075, rue de Brissac, Mirabel 2026-08-20 · 489 m · Vendu 715 000 $ (3 799 $/m²) 188,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 715 000 $ Poids 63 % |
| 8 | 18241, rue de Chenonceau, Mirabel 2026-08-20 · 535 m · Vendu 514 000 $ (3 711 $/m²) 138,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 514 000 $ Poids 61 % |
| 9 | 18028, rue de Chenonceau, Mirabel 2026-07-06 · 517 m · Vendu 580 000 $ (2 920 $/m²) 198,6 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 580 000 $ Poids 61 % |
| 10 | 18050, rue de Chenonceau, Mirabel 2026-06-01 · 489 m · Vendu 579 900 $ (2 918 $/m²) 198,7 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 312 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 587 212 $ Poids 61 % |
| 11 | 17715, rue de Chenonceau, Mirabel 2026-06-10 · 500 m · Vendu 585 000 $ (2 938 $/m²) 199,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 592 377 $ Poids 61 % |
| 12 | 18137, rue de Brissac, Mirabel 2026-04-13 · 432 m · Vendu 680 500 $ (3 616 $/m²) 188,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +27 627 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 708 127 $ Poids 61 % |