14230 Rue STANISLAS PLANTE · Mirabel
Valeur estimée
951 900 $
Unifamiliale · 4 061 $/m² · 234,4 m² · constr. 2010 · terrain 1 345,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
234,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 345,2 m²
Frontage
12,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
915 400 $
Rôle antérieur 731 900 $ +25.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
726376754900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
275 500 $
Valeur bâtiment
639 900 $
Rôle antérieur
731 900 $
ID provincial
74005726376754900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
948 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
959 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
160
Prix médian
692 500 $
$/m² médian
4 583
Cette propriété : +37 % vs médiane du secteur
Position dans Mirabel
Vaut plus que 91 % des 26 219 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 13970, Rue Guillaume-Alarie, Mirabel 2026-06-30 · 581 m · Vendu 1 075 000 $ (4 684 $/m²) 229,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +13 555 $ · Ajust. superficie +11 476 $ · Ajust. âge −10 750 $ | 1 089 281 $ Poids 84 % |
| 2 | 13795, rue Émile-Nelligan, Mirabel 2026-06-05 · 656 m · Vendu 930 000 $ (4 314 $/m²) 215,6 m² · constr. 2015 Ajust. marché +11 727 $ · Ajust. superficie +40 547 $ · Ajust. âge −23 250 $ | 959 024 $ Poids 73 % |
| 3 | 13810, rue Anne-Hébert, Mirabel 2026-07-10 · 652 m · Vendu 825 000 $ (3 949 $/m²) 208,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +50 353 $ · Ajust. âge +8 250 $ | 883 603 $ Poids 68 % |
| 4 | 18695, Croissant Gaston-Miron, Mirabel 2026-07-02 · 682 m · Vendu 790 000 $ (3 776 $/m²) 209,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +47 581 $ · Ajust. âge +7 900 $ | 845 481 $ Poids 67 % |
| 5 | 13795, rue Anne-Hébert, Mirabel 2026-04-01 · 636 m · Vendu 915 000 $ (4 534 $/m²) 201,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +37 148 $ · Ajust. superficie +73 907 $ · Ajust. âge −18 300 $ | 1 007 755 $ Poids 58 % |
| 6 | 14010, rue Anne-Hébert, Mirabel 2026-05-08 · 454 m · Vendu 760 000 $ (3 950 $/m²) 192,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie +82 952 $ · Ajust. âge +15 200 $ | 867 736 $ Poids 53 % |
| 7 | 18690, rue Roger-Lemelin, Mirabel 2026-01-15 · 684 m · Vendu 396 954 $ (1 984 $/m²) 200,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +36 739 $ · Ajust. superficie +34 022 $ · Ajust. âge +3 970 $ | 471 684 $ Poids 51 % |
| 8 | 14140, rue Félix-Leclerc, Mirabel 2025-06-13 · 399 m · Vendu 815 000 $ (3 926 $/m²) 207,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +67 299 $ · Ajust. superficie +52 606 $ · Ajust. âge +4 075 $ | 938 980 $ Poids 50 % |
| 9 | 18585, rue Roger-Lemelin, Mirabel 2026-06-22 · 878 m · Vendu 890 000 $ (4 475 $/m²) 198,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +11 223 $ · Ajust. superficie +79 424 $ · Ajust. âge −8 900 $ | 971 747 $ Poids 48 % |
| 10 | 14060, rue Félix-Leclerc, Mirabel 2025-06-16 · 506 m · Vendu 800 000 $ (3 958 $/m²) 202,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +66 061 $ · Ajust. superficie +63 929 $ · Ajust. âge +0 $ | 929 989 $ Poids 44 % |
| 11 | 17, rue des Pistoles, Blainville 2026-07-21 · 1.1 km · Vendu 894 000 $ (4 410 $/m²) 202,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +69 906 $ · Ajust. âge +31 290 $ | 995 196 $ Poids 43 % |
| 12 | 19, rue des Souverains, Blainville 2026-05-14 · 1.2 km · Vendu 1 150 000 $ (4 289 $/m²) 268,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie −72 277 $ · Ajust. âge +63 250 $ | 1 155 474 $ Poids 38 % |