14275 Rue STANISLAS PLANTE · Mirabel
Valeur estimée
684 000 $
Unifamiliale · 5 311 $/m² · 128,8 m² · constr. 2010 · terrain 518,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
128,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
518,9 m²
Frontage
18 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
566 300 $
Rôle antérieur 452 700 $ +25.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
726386568500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
202 400 $
Valeur bâtiment
363 900 $
Rôle antérieur
452 700 $
ID provincial
74005726386568500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
643 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
759 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
159
Prix médian
690 000 $
$/m² médian
4 546
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Mirabel
Vaut plus que 65 % des 26 219 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14110, rue Félix-Leclerc, Mirabel 2026-07-10 · 482 m · Vendu 751 000 $ (5 466 $/m²) 137,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 503 $ · Ajust. âge +0 $ | 727 497 $ Poids 83 % |
| 2 | 14045, rue Félix-Leclerc, Mirabel 2026-05-29 · 515 m · Vendu 775 000 $ (5 363 $/m²) 144,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +9 773 $ · Ajust. superficie −42 102 $ · Ajust. âge −3 875 $ | 738 795 $ Poids 68 % |
| 3 | 13820, rue Anne-Hébert, Mirabel 2026-08-21 · 672 m · Vendu 690 000 $ (4 778 $/m²) 144,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −37 271 $ · Ajust. âge +6 900 $ | 659 629 $ Poids 65 % |
| 4 | 12770, rue Louis-Joseph-Papineau, Mirabel 2026-06-26 · 980 m · Vendu 718 000 $ (5 326 $/m²) 134,8 m² · constr. 1996 Ajust. marché +9 054 $ · Ajust. superficie −15 979 $ · Ajust. âge +50 260 $ | 761 335 $ Poids 62 % |
| 5 | 19015, rue Boileau, Mirabel 2026-05-15 · 694 m · Vendu 543 500 $ (4 995 $/m²) 108,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 853 $ · Ajust. superficie +49 954 $ · Ajust. âge +54 350 $ | 654 657 $ Poids 53 % |
| 6 | 13740, rue de Troyes, Mirabel 2026-04-01 · 1.2 km · Vendu 756 000 $ (6 300 $/m²) 120 m² · constr. 1989 Ajust. marché +30 692 $ · Ajust. superficie +27 720 $ · Ajust. âge +75 600 $ | 890 012 $ Poids 48 % |
| 7 | 12 990, rue Henri-Bourassa, Mirabel 2026-03-13 · 1.3 km · Vendu 700 000 $ (5 201 $/m²) 134,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +53 459 $ · Ajust. superficie −15 082 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 769 877 $ Poids 43 % |
| 8 | 30, rue du Blainvillier, Blainville 2026-03-09 · 1.3 km · Vendu 775 000 $ (6 291 $/m²) 123,2 m² · constr. 1995 Ajust. marché +59 187 $ · Ajust. superficie +17 614 $ · Ajust. âge +58 125 $ | 909 925 $ Poids 41 % |
| 9 | 13783, rue Denis, Mirabel 2025-04-24 · 827 m · Vendu 605 000 $ (5 131 $/m²) 117,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +80 470 $ · Ajust. superficie +27 966 $ · Ajust. âge +60 500 $ | 773 936 $ Poids 40 % |
| 10 | 13775, rue Émile-Nelligan, Mirabel 2025-06-30 · 659 m · Vendu 838 000 $ (7 653 $/m²) 109,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +69 199 $ · Ajust. superficie +73 851 $ · Ajust. âge −4 190 $ | 976 860 $ Poids 40 % |
| 11 | 18570, rue Charles, Mirabel 2025-11-24 · 556 m · Vendu 495 000 $ (4 792 $/m²) 103,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +45 813 $ · Ajust. superficie +61 096 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 651 409 $ Poids 39 % |
| 12 | 13703, rue Ouellette, Mirabel 2026-08-20 · 1.1 km · Vendu 630 100 $ (5 916 $/m²) 106,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +65 968 $ · Ajust. âge +63 010 $ | 759 078 $ Poids 38 % |