18291 Côte ST PIERRE · Mirabel

Valeur estimée

412 500 $

Unifamiliale · terrain 2 508,4 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 412 500 $

Rôle 365 500 $P10 225 400 $P90 604 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 508,4 m²

Frontage

48,3 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

365 500 $

61 %

39 %

Terrain 223 300 $Bâtiment 142 200 $

Rôle antérieur 295 800 $ +23.6 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

726508614100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

223 300 $

Valeur bâtiment

142 200 $

Rôle antérieur

295 800 $

ID provincial

74005726508614100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

412 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mirabel

Vaut plus que 6 % des 26 219 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021287 000 $

2022335 200 $+17 %

2023344 500 $+3 %

2024366 100 $+6 %

2025389 800 $+6 %

2026412 500 $+6 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

18291 Côte ST PIERRE · Mirabel

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