18347 Côte ST PIERRE · Mirabel

Valeur estimée

434 400 $

Unifamiliale · terrain 5 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 434 400 $

P10 227 200 $P90 650 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

5 000 m²

Frontage

65,4 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

398 400 $

58 %

42 %

Terrain 230 800 $Bâtiment 167 600 $

Rôle antérieur 323 600 $ +23.1 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

726519232700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

230 800 $

Valeur bâtiment

167 600 $

Rôle antérieur

323 600 $

ID provincial

74005726519232700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

434 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mirabel

Vaut plus que 8 % des 26 219 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021296 300 $

2022336 700 $+14 %

2023376 600 $+12 %

2024389 800 $+4 %

2025408 600 $+5 %

2026434 400 $+6 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

18347 Côte ST PIERRE · Mirabel

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