18781-18821 Côte ST PIERRE · Mirabel

Valeur estimée

1 589 300 $

Autre · terrain 596 620,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 2 M $

Rôle 4 M $P10 705 100 $P90 3 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 3

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

596 620,8 m²

Frontage

232,5 m

CUBF

8122

Usage

Élevage de bovins laitiers

Valeur au rôle 2026 — composition

3 519 200 $

67 %

33 %

Terrain 2 371 000 $Bâtiment 1 148 200 $

Rôle antérieur 2 909 100 $ +21.0 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

726711785600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 371 000 $

Valeur bâtiment

1 148 200 $

Rôle antérieur

2 909 100 $

ID provincial

74005726711785600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 589 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mirabel

P99

Vaut plus que 99 % des 26 219 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20212 043 200 $

20222 326 700 $+14 %

20232 333 600 $+0 %

20242 143 400 $-8 %

20252 263 700 $+6 %

20261 589 300 $-30 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

18781-18821 Côte ST PIERRE · Mirabel

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