18861-18895 Côte ST PIERRE · Mirabel

Valeur estimée

1 325 600 $

Autre · terrain 406 700 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 1 M $

Rôle 2 M $P10 696 000 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

2 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

406 700 m²

Frontage

211 m

CUBF

8126

Usage

Élevage d'équidés

Valeur au rôle 2026 — composition

1 849 300 $

72 %

28 %

Terrain 1 332 600 $Bâtiment 516 700 $

Rôle antérieur 1 546 400 $ +19.6 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

726733438100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 332 600 $

Valeur bâtiment

516 700 $

Rôle antérieur

1 546 400 $

ID provincial

74005726733438100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 325 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mirabel

P98

Vaut plus que 98 % des 26 219 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 350 200 $

20221 629 300 $+21 %

20232 142 300 $+31 %

20241 936 300 $-10 %

20252 050 300 $+6 %

20261 325 600 $-35 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

18861-18895 Côte ST PIERRE · Mirabel

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