Côte ST PIERRE · Mirabel

Valeur estimée

570 700 $

Autre · terrain 90 070 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 570 700 $

P10 181 200 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

90 070 m²

Frontage

82,2 m

CUBF

8543

Usage

Extraction du sable et du gravier

Valeur au rôle 2026 — composition

247 000 $

100 %

Terrain 247 000 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 206 800 $ +19.4 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

726883139800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

247 000 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

206 800 $

ID provincial

74005726883139800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

570 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mirabel

P36

Vaut plus que 36 % des 26 219 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021203 600 $

2022191 800 $-6 %

2023315 700 $+65 %

2024313 700 $-1 %

2025337 900 $+8 %

2026570 700 $+69 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Côte ST PIERRE · Mirabel

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