18500 Rang STE MARGUERITE · Mirabel

Valeur estimée

1 129 700 $

Unifamiliale · terrain 74 200 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 1 M $

Rôle 929 100 $P10 334 500 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

74 200 m²

Frontage

165,7 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

929 100 $

45 %

55 %

Terrain 416 500 $Bâtiment 512 600 $

Rôle antérieur 777 300 $ +19.5 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

727020042200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

416 500 $

Valeur bâtiment

512 600 $

Rôle antérieur

777 300 $

ID provincial

74005727020042200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 129 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mirabel

P96

Vaut plus que 96 % des 26 219 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021769 600 $

2022891 200 $+16 %

20231 016 800 $+14 %

2024981 000 $-4 %

20251 032 600 $+5 %

20261 129 700 $+9 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

18500 Rang STE MARGUERITE · Mirabel

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