19081 Côte ST PIERRE · Mirabel

Valeur estimée

460 000 $

Unifamiliale · 2 403 $/m² · 191,4 m² · constr. 1940 · terrain 3 156 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 460 000 $

Rôle 411 000 $P10 286 200 $P90 659 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

191,4 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 156 m²

Frontage

40,6 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

411 000 $

55 %

45 %

Terrain 225 200 $Bâtiment 185 800 $

Rôle antérieur 329 700 $ +24.7 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

736721442400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1940

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

225 200 $

Valeur bâtiment

185 800 $

Rôle antérieur

329 700 $

ID provincial

74005736721442400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

460 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mirabel

P11

Vaut plus que 11 % des 26 219 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021361 100 $

2022400 200 $+11 %

2023405 800 $+1 %

2024354 400 $-13 %

2025382 500 $+8 %

2026460 000 $+20 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

19081 Côte ST PIERRE · Mirabel

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