20185 Rue VICTOR · Mirabel

Valeur estimée

1 385 400 $

Autre · terrain 311 100 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 1 M $

Rôle 2 M $P10 667 200 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

311 100 m²

Frontage

205,6 m

CUBF

8132

Usage

Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses

Valeur au rôle 2026 — composition

1 764 700 $

69 %

31 %

Terrain 1 213 800 $Bâtiment 550 900 $

Rôle antérieur 1 460 600 $ +20.8 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

746539624300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 213 800 $

Valeur bâtiment

550 900 $

Rôle antérieur

1 460 600 $

ID provincial

74005746539624300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 385 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mirabel

P99

Vaut plus que 99 % des 26 219 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 156 400 $

20221 472 600 $+27 %

20231 834 300 $+25 %

20241 786 100 $-3 %

20251 879 500 $+5 %

20261 385 400 $-26 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

20185 Rue VICTOR · Mirabel

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