Côte ST PIERRE · Mirabel

Valeur estimée

725 300 $

Autre · 1 807 $/m² · 401,4 m² · constr. 1940 · terrain 238 900 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 725 300 $

Rôle 1 M $P10 449 300 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

401,4 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

238 900 m²

Frontage

168,5 m

CUBF

8132

Usage

Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses

Valeur au rôle 2026 — composition

1 039 900 $

99 %

Terrain 1 027 300 $Bâtiment 12 600 $

Rôle antérieur 872 500 $ +19.2 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

756720379700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1940

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 027 300 $

Valeur bâtiment

12 600 $

Rôle antérieur

872 500 $

ID provincial

74005756720379700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

725 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mirabel

P71

Vaut plus que 71 % des 26 219 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021578 600 $

2022711 400 $+23 %

2023809 700 $+14 %

2024813 800 $+1 %

2025817 800 $+0 %

2026725 300 $-11 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Côte ST PIERRE · Mirabel

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