21081-21083 Rue CHARLES · Mirabel

Valeur estimée

2 057 300 $

Autre · terrain 294 552,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 2 M $

Rôle 4 M $P10 645 500 $P90 3 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 2

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

294 552,5 m²

Frontage

373,5 m

CUBF

7412

Usage

Terrain de golf (avec chalet et autres aménagements sportifs)

Valeur au rôle 2026 — composition

3 948 300 $

88 %

Terrain 477 200 $Bâtiment 3 471 100 $

Rôle antérieur 3 217 300 $ +22.7 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

766584102300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

477 200 $

Valeur bâtiment

3 471 100 $

Rôle antérieur

3 217 300 $

ID provincial

74005766584102300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

2 057 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mirabel

P100

Vaut plus que 100 % des 26 219 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20212 443 700 $

20223 268 500 $+34 %

20233 345 900 $+2 %

20243 169 300 $-5 %

20253 380 300 $+7 %

20262 057 300 $-39 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

21081-21083 Rue CHARLES · Mirabel

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