126 Rue QUIETUDE · Saint-Colomban
Valeur estimée
808 500 $
Unifamiliale · 4 915 $/m² · 164,5 m² · constr. 2013 · terrain 5 617,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
164,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 617,8 m²
Frontage
75,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
663 400 $
Rôle antérieur 480 500 $ +38.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
556312193300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
151 000 $
Valeur bâtiment
512 400 $
Rôle antérieur
480 500 $
ID provincial
75005556312193300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
823 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
780 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
46
Prix médian
729 500 $
$/m² médian
4 639
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Colomban
Vaut plus que 89 % des 9 180 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 116, rue Kavanagh, Saint-Colomban 2026-04-17 · 305 m · Vendu 835 000 $ (4 639 $/m²) 180 m² · constr. 2018 Ajust. marché +33 900 $ · Ajust. superficie −35 951 $ · Ajust. âge −20 875 $ | 812 073 $ Poids 79 % |
| 2 | 224, rue du Havre, Saint-Colomban 2026-05-19 · 923 m · Vendu 675 000 $ (3 959 $/m²) 170,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie −11 877 $ · Ajust. âge +10 125 $ | 681 760 $ Poids 65 % |
| 3 | 99, rue de la Quiétude, Saint-Colomban 2025-06-13 · 494 m · Vendu 945 000 $ (5 958 $/m²) 158,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +78 034 $ · Ajust. superficie +17 577 $ · Ajust. âge −23 625 $ | 1 016 986 $ Poids 59 % |
| 4 | 139, rue de la Quiétude, Saint-Colomban 2025-05-14 · 268 m · Vendu 910 000 $ (5 871 $/m²) 155 m² · constr. 2019 Ajust. marché +81 320 $ · Ajust. superficie +27 887 $ · Ajust. âge −27 300 $ | 991 907 $ Poids 58 % |
| 5 | 107, rue de l'Oasis, Saint-Colomban 2025-12-12 · 589 m · Vendu 735 000 $ (3 910 $/m²) 188 m² · constr. 2006 Ajust. marché +65 224 $ · Ajust. superficie −45 937 $ · Ajust. âge +25 725 $ | 780 011 $ Poids 53 % |
| 6 | 253, rue du Havre, Saint-Colomban 2026-08-10 · 1.2 km · Vendu 739 000 $ (4 375 $/m²) 168,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 626 $ · Ajust. âge +11 085 $ | 740 459 $ Poids 52 % |
| 7 | 146, rue De La Quiétude, Saint-Colomban 2025-07-04 · 223 m · Vendu 655 000 $ (4 580 $/m²) 143 m² · constr. 2013 Ajust. marché +34 557 $ · Ajust. superficie +49 240 $ · Ajust. âge +0 $ | 738 797 $ Poids 51 % |
| 8 | 118, rue de la Quiétude, Saint-Colomban 2025-04-25 · 242 m · Vendu 749 000 $ (5 212 $/m²) 143,7 m² · constr. 2016 Ajust. marché +99 623 $ · Ajust. superficie +54 207 $ · Ajust. âge −11 235 $ | 891 596 $ Poids 46 % |
| 9 | 201, rue du Havre, Saint-Colomban 2026-08-12 · 1.2 km · Vendu 690 000 $ (4 739 $/m²) 145,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +44 784 $ · Ajust. âge +24 150 $ | 758 934 $ Poids 43 % |
| 10 | 111, rue de la Plénitude, Saint-Colomban 2025-07-11 · 985 m · Vendu 660 000 $ (4 450 $/m²) 148,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +34 821 $ · Ajust. superficie +36 049 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 747 370 $ Poids 39 % |
| 11 | 263, rue du Havre, Saint-Colomban 2026-06-18 · 1.3 km · Vendu 854 000 $ (5 774 $/m²) 147,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +10 769 $ · Ajust. superficie +47 926 $ · Ajust. âge +8 540 $ | 921 234 $ Poids 38 % |
| 12 | 239, rue du Boisé, Saint-Colomban 2026-05-26 · 1.5 km · Vendu 637 000 $ (3 756 $/m²) 169,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +8 032 $ · Ajust. superficie −9 578 $ · Ajust. âge +15 925 $ | 651 380 $ Poids 37 % |