143 Rue PERIDOT · Saint-Colomban
Valeur estimée
501 900 $
Unifamiliale · 5 729 $/m² · 87,6 m² · constr. 1997 · terrain 1 731,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
87,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 731,8 m²
Frontage
24,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
396 100 $
Rôle antérieur 273 300 $ +44.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
576472760500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
123 000 $
Valeur bâtiment
273 100 $
Rôle antérieur
273 300 $
ID provincial
75005576472760500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
489 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
525 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
169
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 167
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Colomban
Vaut plus que 24 % des 9 180 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 436, rue Rita, Saint-Colomban 2026-08-13 · 190 m · Vendu 573 000 $ (7 109 $/m²) 80,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 882 $ · Ajust. âge +8 595 $ | 606 477 $ Poids 89 % |
| 2 | 117, rue des Jaspes, Saint-Colomban 2025-07-30 · 292 m · Vendu 615 000 $ (6 989 $/m²) 88 m² · constr. 1996 Ajust. marché +32 447 $ · Ajust. superficie −1 398 $ · Ajust. âge +3 075 $ | 649 124 $ Poids 69 % |
| 3 | 120, rue des Jaspes, Saint-Colomban 2025-07-17 · 206 m · Vendu 422 500 $ (4 879 $/m²) 86,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +22 291 $ · Ajust. superficie +2 439 $ · Ajust. âge +6 338 $ | 453 568 $ Poids 69 % |
| 4 | 117, rue de L'Émeraude, Saint-Colomban 2026-05-15 · 226 m · Vendu 505 000 $ (4 966 $/m²) 101,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −35 007 $ · Ajust. âge +0 $ | 476 361 $ Poids 63 % |
| 5 | 117, rue de la Rochellière, Saint-Colomban 2026-02-17 · 908 m · Vendu 510 000 $ (5 580 $/m²) 91,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +41 843 $ · Ajust. superficie −10 602 $ · Ajust. âge −5 100 $ | 536 141 $ Poids 62 % |
| 6 | 143, rue du Péridot, Saint-Colomban 2025-04-28 · 0 m · Vendu 424 900 $ (4 850 $/m²) 87,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +56 515 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 481 415 $ Poids 61 % |
| 7 | 386, rue Rita, Saint-Colomban 2026-01-14 · 349 m · Vendu 622 500 $ (6 169 $/m²) 100,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +57 613 $ · Ajust. superficie −41 027 $ · Ajust. âge −62 250 $ | 576 836 $ Poids 58 % |
| 8 | 349, chemin de la Rivière-du-Nord, Saint-Colomban 2026-01-23 · 1.0 km · Vendu 194 437 $ (2 296 $/m²) 84,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +17 995 $ · Ajust. superficie +3 329 $ · Ajust. âge +19 444 $ | 235 205 $ Poids 56 % |
| 9 | 102, rue de l'Adamas, Saint-Colomban 2025-06-10 · 358 m · Vendu 450 000 $ (4 752 $/m²) 94,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +37 159 $ · Ajust. superficie −16 869 $ · Ajust. âge −24 750 $ | 445 540 $ Poids 56 % |
| 10 | 348, chemin de la Rivière-du-Nord, Saint-Colomban 2026-05-29 · 963 m · Vendu 220 000 $ (2 294 $/m²) 95,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +2 774 $ · Ajust. superficie −9 520 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 235 254 $ Poids 56 % |
| 11 | 113, rue de l'Émeraude, Saint-Colomban 2026-04-08 · 215 m · Vendu 625 000 $ (6 050 $/m²) 103,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +25 374 $ · Ajust. superficie −47 495 $ · Ajust. âge −3 125 $ | 599 754 $ Poids 56 % |
| 12 | 386, chemin de la Rivière-Du-Nord, Saint-Colomban 2025-07-07 · 633 m · Vendu 537 500 $ (5 830 $/m²) 92,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +28 358 $ · Ajust. superficie −13 408 $ · Ajust. âge −26 875 $ | 525 575 $ Poids 56 % |