209 Chemin PRINCE · Saint-Colomban
Valeur estimée
573 100 $
Unifamiliale · 5 412 $/m² · 105,9 m² · constr. 2003 · terrain 3 000 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 000 m²
Frontage
40 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
451 900 $
Rôle antérieur 283 100 $ +59.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
606942227700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
117 000 $
Valeur bâtiment
334 900 $
Rôle antérieur
283 100 $
ID provincial
75005606942227700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
553 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
610 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
132
Prix médian
596 496 $
$/m² médian
4 368
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Colomban
Vaut plus que 48 % des 9 180 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 109, rue au Bois-Dormant, Saint-Colomban 2026-08-19 · 722 m · Vendu 622 500 $ (5 727 $/m²) 108,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 017 $ · Ajust. âge +31 125 $ | 645 608 $ Poids 78 % |
| 2 | 105, rue du Domaine-Lebeau, Saint-Colomban 2025-11-20 · 514 m · Vendu 542 500 $ (5 152 $/m²) 105,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +50 209 $ · Ajust. superficie +1 546 $ · Ajust. âge +27 125 $ | 621 380 $ Poids 75 % |
| 3 | 151, Chemin de la Reine, Saint-Colomban 2025-09-24 · 293 m · Vendu 545 000 $ (5 544 $/m²) 98,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +50 501 $ · Ajust. superficie +21 068 $ · Ajust. âge +21 800 $ | 638 369 $ Poids 69 % |
| 4 | 133, rue du Domaine-Lebeau, Saint-Colomban 2025-11-10 · 658 m · Vendu 605 000 $ (6 068 $/m²) 99,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +55 994 $ · Ajust. superficie +18 811 $ · Ajust. âge +33 275 $ | 713 080 $ Poids 65 % |
| 5 | 84, chemin de la Pinède, Saint-Colomban 2025-09-26 · 672 m · Vendu 143 750 $ (1 313 $/m²) 109,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +13 320 $ · Ajust. superficie −2 363 $ · Ajust. âge −2 875 $ | 151 832 $ Poids 63 % |
| 6 | 117, Chemin du Roi, Saint-Colomban 2025-05-20 · 264 m · Vendu 174 607 $ (1 563 $/m²) 111,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +15 603 $ · Ajust. superficie −4 533 $ · Ajust. âge +7 857 $ | 193 534 $ Poids 59 % |
| 7 | 203, rue du Champ-Fleuri, Saint-Colomban 2026-01-09 · 792 m · Vendu 150 000 $ (1 558 $/m²) 96,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie +7 477 $ · Ajust. âge −1 500 $ | 169 859 $ Poids 59 % |
| 8 | 150, rue David, Saint-Colomban 2026-02-24 · 1.1 km · Vendu 439 000 $ (4 169 $/m²) 105,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +36 018 $ · Ajust. superficie +1 251 $ · Ajust. âge +28 535 $ | 504 804 $ Poids 54 % |
| 9 | 116, rue du Beau-Vallon, Saint-Colomban 2026-02-25 · 1.0 km · Vendu 560 000 $ (4 895 $/m²) 114,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +45 945 $ · Ajust. superficie −20 804 $ · Ajust. âge +25 200 $ | 610 341 $ Poids 52 % |
| 10 | 217, rue du Champ-Fleuri, Saint-Colomban 2025-12-05 · 700 m · Vendu 545 000 $ (5 930 $/m²) 91,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +48 363 $ · Ajust. superficie +41 513 $ · Ajust. âge −8 175 $ | 626 701 $ Poids 52 % |
| 11 | 100, rue Larivière, Saint-Colomban 2026-06-01 · 1.2 km · Vendu 562 000 $ (5 277 $/m²) 106,5 m² · constr. 2018 Ajust. marché +7 087 $ · Ajust. superficie −1 583 $ · Ajust. âge −42 150 $ | 525 354 $ Poids 50 % |
| 12 | 123, rue Larivière, Saint-Colomban 2026-08-07 · 1.0 km · Vendu 260 470 $ (2 795 $/m²) 93,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 747 $ · Ajust. âge +1 302 $ | 279 519 $ Poids 49 % |