167 Chemin REINE · Saint-Colomban
Valeur estimée
589 100 $
Unifamiliale · 5 885 $/m² · 100,1 m² · constr. 2007 · terrain 4 060,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 060,8 m²
Frontage
40,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
489 900 $
Rôle antérieur 295 000 $ +66.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
606986602600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
130 800 $
Valeur bâtiment
359 100 $
Rôle antérieur
295 000 $
ID provincial
75005606986602600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
565 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
633 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
120
Prix médian
624 248 $
$/m² médian
4 303
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Colomban
Vaut plus que 52 % des 9 180 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 151, Chemin de la Reine, Saint-Colomban 2025-09-24 · 338 m · Vendu 545 000 $ (5 544 $/m²) 98,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +50 501 $ · Ajust. superficie +4 990 $ · Ajust. âge +32 700 $ | 633 191 $ Poids 74 % |
| 2 | 938, rue des Fougères, Saint-Jérôme 2026-06-09 · 656 m · Vendu 625 000 $ (6 808 $/m²) 91,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +28 254 $ · Ajust. âge +0 $ | 661 135 $ Poids 73 % |
| 3 | 105, rue du Domaine-Lebeau, Saint-Colomban 2025-11-20 · 504 m · Vendu 542 500 $ (5 152 $/m²) 105,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +50 209 $ · Ajust. superficie −13 395 $ · Ajust. âge +37 975 $ | 617 289 $ Poids 72 % |
| 4 | 1008, rue Hatin, Saint-Jérôme 2026-07-29 · 887 m · Vendu 200 837 $ (2 094 $/m²) 95,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 398 $ · Ajust. âge +20 084 $ | 225 319 $ Poids 68 % |
| 5 | 1000, Rue Hatin, Saint-Jérôme 2026-07-21 · 901 m · Vendu 480 000 $ (5 229 $/m²) 91,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 699 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 549 699 $ Poids 62 % |
| 6 | 915, rue Des Fougères, Saint-Jérôme 2025-06-19 · 530 m · Vendu 590 000 $ (6 114 $/m²) 96,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +48 720 $ · Ajust. superficie +11 005 $ · Ajust. âge −5 900 $ | 643 825 $ Poids 58 % |
| 7 | 116, rue du Beau-Vallon, Saint-Colomban 2026-02-25 · 682 m · Vendu 560 000 $ (4 895 $/m²) 114,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +45 945 $ · Ajust. superficie −35 000 $ · Ajust. âge +36 400 $ | 607 345 $ Poids 54 % |
| 8 | 278, Rue des Grands-Pics, Saint-Colomban 2026-04-10 · 880 m · Vendu 790 000 $ (7 004 $/m²) 112,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +32 073 $ · Ajust. superficie −44 473 $ · Ajust. âge −23 700 $ | 753 900 $ Poids 52 % |
| 9 | 133, rue du Domaine-Lebeau, Saint-Colomban 2025-11-10 · 1.0 km · Vendu 605 000 $ (6 068 $/m²) 99,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +55 994 $ · Ajust. superficie +1 214 $ · Ajust. âge +45 375 $ | 707 582 $ Poids 52 % |
| 10 | 1051, rue Claudette, Saint-Jérôme 2025-10-06 · 900 m · Vendu 450 000 $ (4 036 $/m²) 111,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +41 698 $ · Ajust. superficie −23 004 $ · Ajust. âge +42 750 $ | 511 444 $ Poids 45 % |
| 11 | 109, rue au Bois-Dormant, Saint-Colomban 2026-08-19 · 1.3 km · Vendu 622 500 $ (5 727 $/m²) 108,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 625 $ · Ajust. âge +43 575 $ | 641 450 $ Poids 44 % |
| 12 | 1010, rue Robert, Saint-Jérôme 2026-08-18 · 1.3 km · Vendu 600 000 $ (6 557 $/m²) 91,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 197 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 625 197 $ Poids 43 % |