1369 Rue SAINT-CAMILLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
1 111 000 $
Unifamiliale · 3 102 $/m² · 358,1 m² · constr. 2008 · terrain 210 763,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
358,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
210 763,4 m²
Frontage
90,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 107 400 $
Rôle antérieur 874 800 $ +26.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
557640570500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
216 500 $
Valeur bâtiment
890 900 $
Rôle antérieur
874 800 $
ID provincial
75017557640570500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 253 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
846 600 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±27.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
610 000 $
$/m² médian
3 954
Cette propriété : +82 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 97 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 59, chemin des Pluviers, Sainte-Anne-des-Lacs 2026-06-05 · 557 m · Vendu 770 000 $ (2 696 $/m²) 285,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +9 709 $ · Ajust. superficie +97 733 $ · Ajust. âge −30 800 $ | 846 642 $ Poids 44 % |
| 2 | 212, chemin Godefroy, Sainte-Anne-des-Lacs 2025-04-22 · 1.4 km · Vendu 999 000 $ (3 292 $/m²) 303,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +132 875 $ · Ajust. superficie +89 861 $ · Ajust. âge −64 935 $ | 1 156 801 $ Poids 18 % |
| 3 | 18, chemin des Pensées, Sainte-Anne-des-Lacs 2025-04-04 · 1.4 km · Vendu 565 000 $ (2 109 $/m²) 267,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +75 150 $ · Ajust. superficie +95 116 $ · Ajust. âge +45 200 $ | 780 465 $ Poids 9 % |
| 4 | 111, chemin Paquin, Sainte-Anne-des-Lacs 2026-08-26 · 2.3 km · Vendu 1 100 000 $ (3 837 $/m²) 286,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +136 972 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 1 220 472 $ Poids 5 % |
| 5 | 112, chemin Paquin, Sainte-Anne-des-Lacs 2025-04-09 · 2.3 km · Vendu 1 450 000 $ (4 770 $/m²) 304 m² · constr. 2022 Ajust. marché +192 862 $ · Ajust. superficie +129 021 $ · Ajust. âge −101 500 $ | 1 670 383 $ Poids 4 % |
| 6 | 11, Montée du Pont Bleu, Mille-Isles 2025-06-12 · 2.2 km · Vendu 795 000 $ (3 421 $/m²) 232,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +65 648 $ · Ajust. superficie +198 750 $ · Ajust. âge +19 875 $ | 1 079 273 $ Poids 1 % |
| 7 | 58, Chemin des Pinsons, Sainte-Anne-des-Lacs 2026-08-19 · 2.3 km · Vendu 750 000 $ (3 428 $/m²) 218,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +187 500 $ · Ajust. âge +0 $ | 937 500 $ Poids 1 % |