1392 Rue SAINT-CAMILLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
1 169 400 $
Unifamiliale · 4 041 $/m² · 289,4 m² · constr. 2016 · terrain 159 995,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
289,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
159 995,1 m²
Frontage
87,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
972 800 $
Rôle antérieur 768 600 $ +26.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
567675734500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
186 000 $
Valeur bâtiment
786 800 $
Rôle antérieur
768 600 $
ID provincial
75017567675734500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 189 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 132 700 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±30.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
617 500 $
$/m² médian
4 351
Cette propriété : +89 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 98 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 111, chemin Paquin, Sainte-Anne-des-Lacs 2026-08-26 · 1.2 km · Vendu 1 100 000 $ (3 837 $/m²) 286,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 180 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 1 132 680 $ Poids 50 % |
| 2 | 59, chemin des Pluviers, Sainte-Anne-des-Lacs 2026-06-05 · 1.4 km · Vendu 770 000 $ (2 696 $/m²) 285,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +9 709 $ · Ajust. superficie +5 123 $ · Ajust. âge +0 $ | 784 832 $ Poids 40 % |
| 3 | 112, chemin Paquin, Sainte-Anne-des-Lacs 2025-04-09 · 1.3 km · Vendu 1 450 000 $ (4 770 $/m²) 304 m² · constr. 2022 Ajust. marché +192 862 $ · Ajust. superficie −34 819 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 1 564 543 $ Poids 26 % |
| 4 | 899, chemin Du Sommet, Sainte-Anne-des-Lacs 2026-04-30 · 1.8 km · Vendu 1 273 500 $ (5 078 $/m²) 250,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +51 702 $ · Ajust. superficie +98 001 $ · Ajust. âge −19 102 $ | 1 404 100 $ Poids 18 % |
| 5 | 223, Chemin Filion, Sainte-Anne-des-Lacs 2025-05-12 · 1.9 km · Vendu 750 000 $ (2 872 $/m²) 261,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +67 022 $ · Ajust. superficie +40 645 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 902 667 $ Poids 11 % |
| 6 | 12, Chemin des Perches, Sainte-Anne-des-Lacs 2025-05-29 · 2.4 km · Vendu 1 900 000 $ (6 260 $/m²) 303,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +169 789 $ · Ajust. superficie −44 135 $ · Ajust. âge +190 000 $ | 2 215 654 $ Poids 5 % |
| 7 | 9, chemin des Pélicans, Sainte-Anne-des-Lacs 2024-05-09 · 1.9 km · Vendu 793 000 $ (2 902 $/m²) 273,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +147 308 $ · Ajust. superficie +23 358 $ · Ajust. âge +47 580 $ | 1 011 246 $ Poids 5 % |
| 8 | 354, chemin filion, Sainte-Anne-des-Lacs 2024-07-10 · 2.0 km · Vendu 1 199 900 $ (4 846 $/m²) 247,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +197 479 $ · Ajust. superficie +101 284 $ · Ajust. âge +119 990 $ | 1 618 653 $ Poids 4 % |