1199 Rue SAINT-CAMILLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
818 500 $
Unifamiliale · 3 607 $/m² · 226,9 m² · constr. 2013 · terrain 3 515,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
226,9 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 515,3 m²
Frontage
43,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
767 700 $
Rôle antérieur 613 300 $ +25.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
577348175900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
96 500 $
Valeur bâtiment
671 200 $
Rôle antérieur
613 300 $
ID provincial
75017577348175900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
826 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
802 900 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±12 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
3 774
Cette propriété : +82 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 90 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, Montée du Pont Bleu, Mille-Isles 2025-06-12 · 990 m · Vendu 795 000 $ (3 421 $/m²) 232,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +65 648 $ · Ajust. superficie −9 407 $ · Ajust. âge +39 750 $ | 890 991 $ Poids 43 % |
| 2 | 1217, rue St-Camille, Saint-Jérôme 2025-04-02 · 356 m · Vendu 669 900 $ (3 615 $/m²) 185,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +89 102 $ · Ajust. superficie +75 197 $ · Ajust. âge +16 748 $ | 850 946 $ Poids 32 % |
| 3 | 28, montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2026-04-20 · 1.5 km · Vendu 685 000 $ (3 348 $/m²) 204,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +27 810 $ · Ajust. superficie +37 330 $ · Ajust. âge +47 950 $ | 798 090 $ Poids 30 % |
| 4 | 18, Côte St-Joseph, Mille-Isles 2026-05-05 · 1.8 km · Vendu 574 000 $ (2 731 $/m²) 210,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 238 $ · Ajust. superficie +22 802 $ · Ajust. âge +57 400 $ | 661 440 $ Poids 21 % |
| 5 | 1029, rue Saint-Camille, Saint-Jérôme 2026-04-13 · 2.0 km · Vendu 420 000 $ (2 063 $/m²) 203,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +17 051 $ · Ajust. superficie +24 032 $ · Ajust. âge +25 200 $ | 486 284 $ Poids 14 % |
| 6 | 10, chemin du Bonheur, Mille-Isles 2024-10-04 · 1.6 km · Vendu 155 500 $ (735 $/m²) 211,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +31 372 $ · Ajust. superficie +5 661 $ · Ajust. âge +15 550 $ | 208 083 $ Poids 12 % |
| 7 | 1313, rue Saint-Camille, Saint-Jérôme 2024-07-05 · 1.6 km · Vendu 685 000 $ (3 337 $/m²) 205,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +112 737 $ · Ajust. superficie +36 035 $ · Ajust. âge +17 125 $ | 850 897 $ Poids 9 % |
| 8 | 245, chemin des Mille-Isles, Mille-Isles 2026-08-27 · 2.0 km · Vendu 160 000 $ (881 $/m²) 181,7 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 901 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 171 901 $ Poids 8 % |
| 9 | 71, Chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2024-04-18 · 1.8 km · Vendu 625 000 $ (3 319 $/m²) 188,3 m² · constr. 1982 Ajust. marché +148 036 $ · Ajust. superficie +64 060 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 899 596 $ Poids 3 % |
| 10 | 1065, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2025-01-24 · 2.5 km · Vendu 640 000 $ (3 175 $/m²) 201,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +122 759 $ · Ajust. superficie +40 159 $ · Ajust. âge +0 $ | 802 917 $ Poids 3 % |