1211 Rue SAINT-CAMILLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
787 800 $
Unifamiliale · 5 521 $/m² · 142,7 m² · constr. 2024 · terrain 3 813 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
142,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 813 m²
Frontage
43,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
783 200 $
Rôle antérieur 588 000 $ +33.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
577420978400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2024
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
96 800 $
Valeur bâtiment
686 400 $
Rôle antérieur
588 000 $
ID provincial
75017577420978400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
884 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
609 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
455 000 $
$/m² médian
3 774
Cette propriété : +73 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 88 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1, Chemin du Vallon, Mille-Isles 2026-06-08 · 357 m · Vendu 848 000 $ (5 248 $/m²) 161,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +10 693 $ · Ajust. superficie −49 589 $ · Ajust. âge −4 240 $ | 804 864 $ Poids 70 % |
| 2 | 1004, rue Hervé, Saint-Jérôme 2026-01-16 · 743 m · Vendu 485 000 $ (3 530 $/m²) 137,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie +9 354 $ · Ajust. âge +48 500 $ | 587 742 $ Poids 68 % |
| 3 | 1011, rue Delorme, Saint-Jérôme 2025-08-29 · 450 m · Vendu 491 000 $ (3 839 $/m²) 127,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +40 545 $ · Ajust. superficie +28 408 $ · Ajust. âge +49 100 $ | 609 053 $ Poids 58 % |
| 4 | 1035, rue Cloutier, Saint-Jérôme 2025-06-25 · 745 m · Vendu 520 000 $ (3 439 $/m²) 151,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie −14 616 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 600 323 $ Poids 50 % |
| 5 | 1218, rue Saint-Camille, Saint-Jérôme 2025-08-08 · 90 m · Vendu 545 000 $ (4 519 $/m²) 120,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +45 004 $ · Ajust. superficie +49 936 $ · Ajust. âge +49 050 $ | 688 990 $ Poids 50 % |
| 6 | 3, chemin Angers, Mille-Isles 2024-12-20 · 789 m · Vendu 285 000 $ (1 924 $/m²) 148,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +54 666 $ · Ajust. superficie −5 196 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 362 970 $ Poids 35 % |
| 7 | 16, montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2025-05-27 · 1.1 km · Vendu 705 000 $ (4 513 $/m²) 156,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +63 001 $ · Ajust. superficie −30 466 $ · Ajust. âge +70 500 $ | 808 035 $ Poids 34 % |
| 8 | 49, chemin Scraire, Mille-Isles 2026-05-15 · 1.1 km · Vendu 429 000 $ (3 633 $/m²) 118,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 410 $ · Ajust. superficie +44 680 $ · Ajust. âge +42 900 $ | 521 989 $ Poids 34 % |
| 9 | 55, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-10-30 · 1.2 km · Vendu 158 927 $ (1 298 $/m²) 122,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +14 727 $ · Ajust. superficie +13 179 $ · Ajust. âge +15 893 $ | 202 725 $ Poids 33 % |
| 10 | 1050, rue Cloutier, Saint-Jérôme 2024-11-11 · 498 m · Vendu 500 000 $ (3 953 $/m²) 126,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +97 535 $ · Ajust. superficie +32 016 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 679 551 $ Poids 31 % |
| 11 | 1002, rue Julien, Saint-Jérôme 2024-10-17 · 688 m · Vendu 287 000 $ (2 161 $/m²) 132,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +57 901 $ · Ajust. superficie +10 698 $ · Ajust. âge +28 700 $ | 384 299 $ Poids 30 % |
| 12 | 1032, Rue Cloutier, Saint-Jérôme 2024-09-20 · 822 m · Vendu 570 000 $ (3 797 $/m²) 150,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +114 995 $ · Ajust. superficie −14 051 $ · Ajust. âge +57 000 $ | 727 945 $ Poids 26 % |