993-995 Rue SAINT-CAMILLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
499 000 $
Unifamiliale · 5 816 $/m² · 85,8 m² · constr. 2004 · terrain 2 730,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,8 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 730,4 m²
Frontage
41,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
408 800 $
Rôle antérieur 300 200 $ +36.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
587177580300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
108 900 $
Valeur bâtiment
299 900 $
Rôle antérieur
300 200 $
ID provincial
75017587177580300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
506 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
484 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
55
Prix médian
545 000 $
$/m² médian
4 620
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 36 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1020, rue Debien, Saint-Jérôme 2026-06-30 · 713 m · Vendu 400 000 $ (4 734 $/m²) 84,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +3 077 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 448 121 $ Poids 78 % |
| 2 | 1029, rue Debien, Saint-Jérôme 2026-03-10 · 642 m · Vendu 380 000 $ (4 497 $/m²) 84,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +29 021 $ · Ajust. superficie +2 923 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 449 944 $ Poids 77 % |
| 3 | 1042, rue Nadon, Saint-Jérôme 2025-11-12 · 397 m · Vendu 485 000 $ (5 801 $/m²) 83,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie +6 382 $ · Ajust. âge +43 650 $ | 579 919 $ Poids 77 % |
| 4 | 1042, boulevard de La Salette, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 362 m · Vendu 513 500 $ (6 774 $/m²) 75,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 475 $ · Ajust. superficie +33 872 $ · Ajust. âge +51 350 $ | 605 197 $ Poids 74 % |
| 5 | 1004, rue Debien, Saint-Jérôme 2026-07-08 · 895 m · Vendu 50 837 $ (602 $/m²) 84,5 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +391 $ · Ajust. âge +5 084 $ | 56 312 $ Poids 69 % |
| 6 | 975, Rue des Lacs, Saint-Jérôme 2026-07-17 · 1.0 km · Vendu 450 000 $ (4 994 $/m²) 90,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 738 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 484 262 $ Poids 60 % |
| 7 | 991, rue Labossière, Saint-Jérôme 2025-05-02 · 150 m · Vendu 69 601 $ (865 $/m²) 80,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +6 220 $ · Ajust. superficie +2 291 $ · Ajust. âge +6 960 $ | 85 072 $ Poids 58 % |
| 8 | 1031, rue Bertrand, Saint-Jérôme 2025-06-10 · 688 m · Vendu 475 000 $ (5 621 $/m²) 84,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +39 224 $ · Ajust. superficie +3 654 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 565 377 $ Poids 54 % |
| 9 | 1006, Rue Crispin, Saint-Jérôme 2026-03-12 · 954 m · Vendu 460 000 $ (5 951 $/m²) 77,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +35 130 $ · Ajust. superficie +25 291 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 566 421 $ Poids 53 % |
| 10 | 1025, rue Debien, Saint-Jérôme 2025-06-04 · 683 m · Vendu 410 000 $ (4 852 $/m²) 84,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +33 856 $ · Ajust. superficie +3 154 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 488 010 $ Poids 53 % |
| 11 | 1038, rue Manon, Saint-Jérôme 2026-01-06 · 447 m · Vendu 486 000 $ (6 816 $/m²) 71,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +44 980 $ · Ajust. superficie +49 418 $ · Ajust. âge +48 600 $ | 628 998 $ Poids 51 % |
| 12 | 1016, rue Nadon, Saint-Jérôme 2025-05-22 · 708 m · Vendu 365 000 $ (4 120 $/m²) 88,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +32 617 $ · Ajust. superficie −5 767 $ · Ajust. âge +36 500 $ | 428 350 $ Poids 50 % |