1011 Rue MILLETTE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
444 500 $
Unifamiliale · 3 196 $/m² · 139,1 m² · constr. 1978 · terrain 1 765,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
139,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 765,1 m²
Frontage
57,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
340 300 $
Rôle antérieur 253 100 $ +34.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
587299404200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
74 100 $
Valeur bâtiment
266 200 $
Rôle antérieur
253 100 $
ID provincial
75017587299404200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
397 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
531 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
44
Prix médian
446 000 $
$/m² médian
4 085
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 19 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1011, Rue Lorraine, Saint-Jérôme 2026-07-09 · 986 m · Vendu 649 900 $ (4 843 $/m²) 134,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 865 $ · Ajust. âge −64 990 $ | 596 775 $ Poids 63 % |
| 2 | 1004, rue Hervé, Saint-Jérôme 2026-01-16 · 1.3 km · Vendu 485 000 $ (3 530 $/m²) 137,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie +3 000 $ · Ajust. âge −19 400 $ | 513 488 $ Poids 41 % |
| 3 | 1051, rue Nadon, Saint-Jérôme 2025-12-29 · 1.4 km · Vendu 486 000 $ (3 803 $/m²) 127,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +43 128 $ · Ajust. superficie +21 486 $ · Ajust. âge −19 440 $ | 531 173 $ Poids 34 % |
| 4 | 1056, rue Crispin, Saint-Jérôme 2026-06-03 · 1.2 km · Vendu 608 500 $ (3 752 $/m²) 162,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +7 673 $ · Ajust. superficie −43 330 $ · Ajust. âge −33 467 $ | 539 375 $ Poids 32 % |
| 5 | 1014, rue Du Côteau, Saint-Jérôme 2026-05-07 · 1.6 km · Vendu 102 000 $ (770 $/m²) 132,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +1 286 $ · Ajust. superficie +2 581 $ · Ajust. âge +2 550 $ | 108 417 $ Poids 30 % |
| 6 | 1015, rue Lorraine, Saint-Jérôme 2025-02-28 · 986 m · Vendu 161 803 $ (1 337 $/m²) 121 m² · constr. 1978 Ajust. marché +30 260 $ · Ajust. superficie +12 102 $ · Ajust. âge +0 $ | 204 165 $ Poids 27 % |
| 7 | 952, rue Irène, Saint-Jérôme 2025-10-24 · 1.6 km · Vendu 200 000 $ (1 511 $/m²) 132,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +5 060 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 239 593 $ Poids 24 % |
| 8 | 1035, rue Cloutier, Saint-Jérôme 2025-06-25 · 1.5 km · Vendu 520 000 $ (3 439 $/m²) 151,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie −20 807 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 568 133 $ Poids 23 % |
| 9 | 1011, rue Delorme, Saint-Jérôme 2025-08-29 · 1.6 km · Vendu 491 000 $ (3 839 $/m²) 127,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +40 545 $ · Ajust. superficie +21 498 $ · Ajust. âge −49 100 $ | 503 943 $ Poids 20 % |
| 10 | 990, rue Rollande, Saint-Jérôme 2026-07-10 · 1.6 km · Vendu 200 000 $ (1 726 $/m²) 115,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 017 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 231 017 $ Poids 20 % |
| 11 | 1034, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2024-11-20 · 819 m · Vendu 605 000 $ (3 671 $/m²) 164,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +118 018 $ · Ajust. superficie −47 174 $ · Ajust. âge −60 500 $ | 615 344 $ Poids 19 % |
| 12 | 2145, rue du Vallon, Saint-Jérôme 2025-08-08 · 1.7 km · Vendu 870 000 $ (5 660 $/m²) 153,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +71 841 $ · Ajust. superficie −41 321 $ · Ajust. âge −87 000 $ | 813 520 $ Poids 18 % |