1014 Rue BERNARD · Saint-Jérôme
Valeur estimée
472 400 $
Unifamiliale · 3 531 $/m² · 133,8 m² · constr. 1996 · terrain 464,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
133,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
367 800 $
Rôle antérieur 259 400 $ +41.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
587400961400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
33 400 $
Valeur bâtiment
334 400 $
Rôle antérieur
259 400 $
ID provincial
75017587400961400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
441 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
530 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
425 000 $
$/m² médian
4 152
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 26 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1004, rue Hervé, Saint-Jérôme 2026-01-16 · 139 m · Vendu 485 000 $ (3 530 $/m²) 137,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie −6 354 $ · Ajust. âge +24 250 $ | 547 784 $ Poids 87 % |
| 2 | 990, rue Rollande, Saint-Jérôme 2026-07-10 · 716 m · Vendu 200 000 $ (1 726 $/m²) 115,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 444 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 235 444 $ Poids 59 % |
| 3 | 1011, rue Delorme, Saint-Jérôme 2025-08-29 · 732 m · Vendu 491 000 $ (3 839 $/m²) 127,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +40 545 $ · Ajust. superficie +11 325 $ · Ajust. âge −12 275 $ | 530 595 $ Poids 58 % |
| 4 | 1035, rue Cloutier, Saint-Jérôme 2025-06-25 · 99 m · Vendu 520 000 $ (3 439 $/m²) 151,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie −29 921 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 585 019 $ Poids 52 % |
| 5 | 1218, rue Saint-Camille, Saint-Jérôme 2025-08-08 · 747 m · Vendu 545 000 $ (4 519 $/m²) 120,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +45 004 $ · Ajust. superficie +29 826 $ · Ajust. âge −27 250 $ | 592 580 $ Poids 49 % |
| 6 | 1014, rue Du Côteau, Saint-Jérôme 2026-05-07 · 1.3 km · Vendu 102 000 $ (770 $/m²) 132,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +1 286 $ · Ajust. superficie +539 $ · Ajust. âge +10 200 $ | 114 025 $ Poids 47 % |
| 7 | 952, rue Irène, Saint-Jérôme 2025-10-24 · 1.1 km · Vendu 200 000 $ (1 511 $/m²) 132,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +1 057 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 239 590 $ Poids 46 % |
| 8 | 1180, rue des Lacs, Saint-Jérôme 2026-05-28 · 605 m · Vendu 425 000 $ (3 968 $/m²) 107,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +52 976 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 525 835 $ Poids 44 % |
| 9 | 1002, rue de la Brise, Saint-Jérôme 2026-05-12 · 1.1 km · Vendu 267 329 $ (2 327 $/m²) 114,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +3 371 $ · Ajust. superficie +21 987 $ · Ajust. âge +26 733 $ | 319 419 $ Poids 42 % |
| 10 | 1050, rue Cloutier, Saint-Jérôme 2024-11-11 · 317 m · Vendu 500 000 $ (3 953 $/m²) 126,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +97 535 $ · Ajust. superficie +14 427 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 654 462 $ Poids 39 % |
| 11 | 1032, Rue Cloutier, Saint-Jérôme 2024-09-20 · 177 m · Vendu 570 000 $ (3 797 $/m²) 150,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +114 995 $ · Ajust. superficie −30 949 $ · Ajust. âge +22 800 $ | 676 846 $ Poids 29 % |
| 12 | 1013, rue Fernand, Saint-Jérôme 2025-02-06 · 733 m · Vendu 505 000 $ (4 457 $/m²) 113,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +94 445 $ · Ajust. superficie +45 686 $ · Ajust. âge −42 925 $ | 602 206 $ Poids 28 % |