988 Rue ANTONIO · Saint-Jérôme
Valeur estimée
614 200 $
Unifamiliale · 4 601 $/m² · 133,5 m² · constr. 2009 · terrain 41 026,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
133,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
41 026,7 m²
Frontage
25 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
507 400 $
Rôle antérieur 362 800 $ +39.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
597518106500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
106 800 $
Valeur bâtiment
400 600 $
Rôle antérieur
362 800 $
ID provincial
75017597518106500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
643 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
559 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
508 950 $
$/m² médian
3 979
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 70 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2152, boulevard du Roi-Charles, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 1.1 km · Vendu 635 000 $ (5 138 $/m²) 123,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie +25 431 $ · Ajust. âge −31 750 $ | 636 688 $ Poids 54 % |
| 2 | 1014, rue Du Côteau, Saint-Jérôme 2026-05-07 · 1.4 km · Vendu 102 000 $ (770 $/m²) 132,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +1 286 $ · Ajust. superficie +424 $ · Ajust. âge +10 200 $ | 113 910 $ Poids 42 % |
| 3 | 1002, rue de la Brise, Saint-Jérôme 2026-05-12 · 1.1 km · Vendu 267 329 $ (2 327 $/m²) 114,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +3 371 $ · Ajust. superficie +21 638 $ · Ajust. âge +26 733 $ | 319 070 $ Poids 42 % |
| 4 | 952, rue Irène, Saint-Jérôme 2025-10-24 · 1.3 km · Vendu 200 000 $ (1 511 $/m²) 132,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +831 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 239 363 $ Poids 38 % |
| 5 | 990, rue Rollande, Saint-Jérôme 2026-07-10 · 1.4 km · Vendu 200 000 $ (1 726 $/m²) 115,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 186 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 235 186 $ Poids 30 % |
| 6 | 1327, rue des Lacs, Saint-Jérôme 2025-08-29 · 1.1 km · Vendu 480 000 $ (4 392 $/m²) 109,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +39 636 $ · Ajust. superficie +53 138 $ · Ajust. âge +40 800 $ | 613 575 $ Poids 27 % |
| 7 | 1008, rue de la Bohème, Saint-Jérôme 2025-06-04 · 1.2 km · Vendu 440 000 $ (3 880 $/m²) 113,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +38 995 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 559 328 $ Poids 25 % |
| 8 | 1010, rue de la Bohème, Saint-Jérôme 2025-04-08 · 1.2 km · Vendu 550 000 $ (3 588 $/m²) 153,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +73 155 $ · Ajust. superficie −35 519 $ · Ajust. âge −8 250 $ | 579 386 $ Poids 22 % |
| 9 | 1021, avenue du Golf, Saint-Jérôme 2026-08-03 · 1.8 km · Vendu 589 000 $ (3 991 $/m²) 147,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −28 133 $ · Ajust. âge +47 120 $ | 607 987 $ Poids 21 % |
| 10 | 2145, rue du Vallon, Saint-Jérôme 2025-08-08 · 1.5 km · Vendu 870 000 $ (5 660 $/m²) 153,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +71 841 $ · Ajust. superficie −57 170 $ · Ajust. âge +4 350 $ | 889 021 $ Poids 20 % |
| 11 | 1180, rue des Lacs, Saint-Jérôme 2026-05-28 · 1.5 km · Vendu 425 000 $ (3 968 $/m²) 107,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +52 381 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 525 240 $ Poids 19 % |
| 12 | 2137, rue Jeanne-D'Arc, Saint-Jérôme 2025-07-16 · 1.3 km · Vendu 610 000 $ (3 836 $/m²) 159 m² · constr. 1989 Ajust. marché +32 183 $ · Ajust. superficie −48 915 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 654 268 $ Poids 18 % |