888 Rue HATIN · Saint-Jérôme
Valeur estimée
606 400 $
Unifamiliale · 3 278 $/m² · 185 m² · constr. 1990 · terrain 1 931,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
185 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 931,5 m²
Frontage
34,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
525 200 $
Rôle antérieur 354 300 $ +48.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617044498800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
143 000 $
Valeur bâtiment
382 200 $
Rôle antérieur
354 300 $
ID provincial
75017617044498800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
596 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
624 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
89
Prix médian
630 000 $
$/m² médian
4 353
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 68 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 934, rue des Fougères, Saint-Jérôme 2025-10-21 · 458 m · Vendu 328 368 $ (1 675 $/m²) 196 m² · constr. 2008 Ajust. marché +30 427 $ · Ajust. superficie −9 214 $ · Ajust. âge −29 553 $ | 320 028 $ Poids 70 % |
| 2 | 883, rue du Ramage, Saint-Jérôme 2026-07-13 · 824 m · Vendu 975 000 $ (4 914 $/m²) 198,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −32 926 $ · Ajust. âge −97 500 $ | 844 574 $ Poids 67 % |
| 3 | 938, rue Dalhousie, Saint-Jérôme 2025-06-06 · 270 m · Vendu 690 000 $ (3 464 $/m²) 199,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +56 977 $ · Ajust. superficie −24 593 $ · Ajust. âge −58 650 $ | 663 734 $ Poids 58 % |
| 4 | 1004, rue Claudette, Saint-Jérôme 2025-04-25 · 275 m · Vendu 165 000 $ (938 $/m²) 175,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +21 946 $ · Ajust. superficie +4 268 $ · Ajust. âge +9 075 $ | 200 289 $ Poids 57 % |
| 5 | 687, rue Lamontagne, Saint-Jérôme 2026-07-20 · 689 m · Vendu 755 000 $ (4 846 $/m²) 155,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +70 751 $ · Ajust. âge −52 850 $ | 772 901 $ Poids 54 % |
| 6 | 1023, Rue Dalhousie, Saint-Jérôme 2026-06-30 · 653 m · Vendu 725 000 $ (4 671 $/m²) 155,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +9 142 $ · Ajust. superficie +69 604 $ · Ajust. âge −68 875 $ | 734 871 $ Poids 54 % |
| 7 | 683, rue Lamontagne, Saint-Jérôme 2025-10-20 · 706 m · Vendu 645 000 $ (3 146 $/m²) 205 m² · constr. 2005 Ajust. marché +59 767 $ · Ajust. superficie −31 463 $ · Ajust. âge −48 375 $ | 624 929 $ Poids 54 % |
| 8 | 740, rue Lamontagne, Saint-Jérôme 2026-04-21 · 672 m · Vendu 419 000 $ (2 695 $/m²) 155,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +17 011 $ · Ajust. superficie +39 744 $ · Ajust. âge +41 900 $ | 517 655 $ Poids 52 % |
| 9 | 1047, rue De Martigny Ouest, Saint-Jérôme 2026-06-05 · 732 m · Vendu 190 108 $ (888 $/m²) 214,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +2 397 $ · Ajust. superficie −12 920 $ · Ajust. âge −19 011 $ | 160 575 $ Poids 52 % |
| 10 | 1005, rue Machabée Est, Saint-Jérôme 2026-01-29 · 723 m · Vendu 789 000 $ (3 709 $/m²) 212,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +73 023 $ · Ajust. superficie −51 376 $ · Ajust. âge −78 900 $ | 731 747 $ Poids 50 % |
| 11 | 1010, rue Josiane, Saint-Jérôme 2025-03-31 · 553 m · Vendu 506 000 $ (2 930 $/m²) 172,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +67 776 $ · Ajust. superficie +18 019 $ · Ajust. âge −7 590 $ | 584 205 $ Poids 47 % |
| 12 | 283, rue des Grands-Pics, Saint-Colomban 2026-06-16 · 1.1 km · Vendu 885 000 $ (4 226 $/m²) 209,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +11 160 $ · Ajust. superficie −51 562 $ · Ajust. âge −88 500 $ | 756 098 $ Poids 45 % |