Rue CHAUMONT · Saint-Jérôme
Valeur estimée
515 800 $
Terrain · terrain 1 052,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 052,2 m²
Frontage
34,5 m
CUBF
9100
Usage
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)
Valeur au rôle 2026 — composition
218 300 $
Rôle antérieur 164 300 $ +32.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617374206400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
218 300 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
164 300 $
ID provincial
75017617374206400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
544 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
462 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
200
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 059
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 42 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 990-992-994-998-1000-1002, rue de Chaumont, Saint-Jérôme 2026-09-23 · 67 m · Vendu 2 117 020 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 117 020 $ Poids 69 % |
| 2 | 1068, rue de Chambord, Saint-Jérôme 2026-10-01 · 486 m · Vendu 860 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 860 000 $ Poids 63 % |
| 3 | 872, rue de Chaumont, Saint-Jérôme 2026-03-17 · 337 m · Vendu 481 005 $ Ajust. marché +36 734 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 517 739 $ Poids 60 % |
| 4 | 1295, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-05-14 · 519 m · Vendu 332 000 $ Ajust. marché +4 186 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 336 186 $ Poids 58 % |
| 5 | 1720, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-08-19 · 736 m · Vendu 475 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 475 000 $ Poids 54 % |
| 6 | 1718, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-07-13 · 736 m · Vendu 350 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 350 000 $ Poids 53 % |
| 7 | 1295, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-01-12 · 519 m · Vendu 290 000 $ Ajust. marché +26 840 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 316 840 $ Poids 52 % |
| 8 | 1207, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-05-11 · 726 m · Vendu 360 000 $ Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 364 539 $ Poids 52 % |
| 9 | 1754, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-07-16 · 808 m · Vendu 462 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 462 000 $ Poids 51 % |
| 10 | 275, boulevard Jérobelle, Saint-Jérôme 2026-09-24 · 847 m · Vendu 280 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 280 000 $ Poids 51 % |
| 11 | 949-951-953-963-965-967, rue de Chaumont, Saint-Jérôme 2025-09-16 · 176 m · Vendu 2 426 823 $ Ajust. marché +224 875 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 651 698 $ Poids 50 % |
| 12 | 283, boulevard Jérobelle, Saint-Jérôme 2026-06-26 · 847 m · Vendu 280 000 $ Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 283 531 $ Poids 49 % |