1029 Rue CONDE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
585 800 $
Unifamiliale · 5 800 $/m² · 101 m² · constr. 2009 · terrain 759,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
759,6 m²
Frontage
15,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
553 100 $
Rôle antérieur 426 600 $ +29.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617375105600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
199 200 $
Valeur bâtiment
353 900 $
Rôle antérieur
426 600 $
ID provincial
75017617375105600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
590 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
577 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
197
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
3 977
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 64 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1794, rue Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2026-07-29 · 307 m · Vendu 620 000 $ (6 102 $/m²) 101,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 831 $ · Ajust. âge +6 200 $ | 624 369 $ Poids 95 % |
| 2 | 1473, rue De Blois, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 275 m · Vendu 540 000 $ (5 294 $/m²) 102 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −2 647 $ · Ajust. âge +5 400 $ | 549 562 $ Poids 95 % |
| 3 | 1073, rue Lamontagne, Saint-Jérôme 2026-04-15 · 455 m · Vendu 380 000 $ (3 650 $/m²) 104,1 m² · constr. 1982 Ajust. marché +15 427 $ · Ajust. superficie −5 658 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 427 769 $ Poids 86 % |
| 4 | 1134, rue de Castille, Saint-Jérôme 2026-06-16 · 338 m · Vendu 455 000 $ (4 155 $/m²) 109,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie −17 660 $ · Ajust. âge +40 950 $ | 484 028 $ Poids 83 % |
| 5 | 1072, rue de Versailles, Saint-Jérôme 2026-02-23 · 254 m · Vendu 537 500 $ (5 761 $/m²) 93,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +44 099 $ · Ajust. superficie +22 180 $ · Ajust. âge +2 688 $ | 606 467 $ Poids 82 % |
| 6 | 1329, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-04-20 · 438 m · Vendu 495 000 $ (5 416 $/m²) 91,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +20 096 $ · Ajust. superficie +25 996 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 590 592 $ Poids 76 % |
| 7 | 1898, rue du Belvédère, Saint-Jérôme 2026-06-10 · 763 m · Vendu 609 000 $ (6 048 $/m²) 100,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 679 $ · Ajust. superficie +907 $ · Ajust. âge +51 765 $ | 669 351 $ Poids 76 % |
| 8 | 1445, rue de Blois, Saint-Jérôme 2026-08-11 · 300 m · Vendu 276 515 $ (3 128 $/m²) 88,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 706 $ · Ajust. âge +2 765 $ | 298 987 $ Poids 75 % |
| 9 | 1002, rue de la Concorde, Saint-Jérôme 2026-03-25 · 653 m · Vendu 220 195 $ (2 345 $/m²) 93,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +16 816 $ · Ajust. superficie +8 325 $ · Ajust. âge +22 020 $ | 267 356 $ Poids 72 % |
| 10 | 1046, rue de Chaumont, Saint-Jérôme 2025-06-16 · 160 m · Vendu 539 999 $ (5 416 $/m²) 99,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +44 591 $ · Ajust. superficie +3 521 $ · Ajust. âge −10 800 $ | 577 310 $ Poids 66 % |
| 11 | 1337, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2025-10-02 · 437 m · Vendu 525 000 $ (4 825 $/m²) 108,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +48 648 $ · Ajust. superficie −18 819 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 607 329 $ Poids 66 % |
| 12 | 1924, rue de la Bretagne, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 693 m · Vendu 660 000 $ (5 888 $/m²) 112,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie −32 676 $ · Ajust. âge +23 100 $ | 658 746 $ Poids 66 % |