1008 Rue CONDE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
615 900 $
Unifamiliale · 5 905 $/m² · 104,3 m² · constr. 2010 · terrain 523,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
523,1 m²
Frontage
15,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
584 000 $
Rôle antérieur 409 100 $ +42.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617375928900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
170 800 $
Valeur bâtiment
413 200 $
Rôle antérieur
409 100 $
ID provincial
75017617375928900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
624 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
600 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
198
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 066
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 70 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1008, rue de Condé, Saint-Jérôme 2026-09-25 · 0 m · Vendu 600 000 $ (5 753 $/m²) 104,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 600 000 $ Poids 100 % |
| 2 | 1794, rue Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2026-07-29 · 275 m · Vendu 620 000 $ (6 102 $/m²) 101,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 238 $ · Ajust. âge +9 300 $ | 637 538 $ Poids 94 % |
| 3 | 1473, rue De Blois, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 309 m · Vendu 540 000 $ (5 294 $/m²) 102 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +6 088 $ · Ajust. âge +8 100 $ | 560 997 $ Poids 92 % |
| 4 | 1134, rue de Castille, Saint-Jérôme 2026-06-16 · 251 m · Vendu 455 000 $ (4 155 $/m²) 109,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie −10 804 $ · Ajust. âge +43 225 $ | 493 159 $ Poids 90 % |
| 5 | 1073, rue Lamontagne, Saint-Jérôme 2026-04-15 · 517 m · Vendu 380 000 $ (3 650 $/m²) 104,1 m² · constr. 1982 Ajust. marché +15 427 $ · Ajust. superficie +365 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 433 792 $ Poids 82 % |
| 6 | 1481, rue de Blois, Saint-Jérôme 2026-10-01 · 301 m · Vendu 495 000 $ (5 311 $/m²) 93,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 477 $ · Ajust. âge +7 425 $ | 531 902 $ Poids 80 % |
| 7 | 1052, rue de Condé, Saint-Jérôme 2026-09-25 · 154 m · Vendu 622 000 $ (6 739 $/m²) 92,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +40 433 $ · Ajust. âge −3 110 $ | 659 323 $ Poids 80 % |
| 8 | 1465, rue de Blois, Saint-Jérôme 2026-09-30 · 319 m · Vendu 550 000 $ (5 901 $/m²) 93,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 752 $ · Ajust. âge +8 250 $ | 591 002 $ Poids 79 % |
| 9 | 1898, rue du Belvédère, Saint-Jérôme 2026-06-10 · 707 m · Vendu 609 000 $ (6 048 $/m²) 100,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 679 $ · Ajust. superficie +10 886 $ · Ajust. âge +54 810 $ | 682 375 $ Poids 75 % |
| 10 | 1924, rue de la Bretagne, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 632 m · Vendu 660 000 $ (5 888 $/m²) 112,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie −22 962 $ · Ajust. âge +26 400 $ | 671 761 $ Poids 74 % |
| 11 | 1072, rue de Versailles, Saint-Jérôme 2026-02-23 · 177 m · Vendu 537 500 $ (5 761 $/m²) 93,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +44 099 $ · Ajust. superficie +31 685 $ · Ajust. âge +5 375 $ | 618 660 $ Poids 73 % |
| 12 | 2127, rue de l'Estran, Saint-Jérôme 2026-04-08 · 437 m · Vendu 675 000 $ (5 814 $/m²) 116,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +27 404 $ · Ajust. superficie −34 302 $ · Ajust. âge −6 750 $ | 661 352 $ Poids 69 % |