1126 Rue CONCORDE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
577 300 $
Unifamiliale · 6 337 $/m² · 91,1 m² · constr. 2011 · terrain 669 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
669 m²
Frontage
15,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
552 100 $
Rôle antérieur 435 600 $ +26.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617376358300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
188 300 $
Valeur bâtiment
363 800 $
Rôle antérieur
435 600 $
ID provincial
75017617376358300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
584 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
563 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
195
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
3 977
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 63 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1445, rue de Blois, Saint-Jérôme 2026-08-11 · 429 m · Vendu 276 515 $ (3 128 $/m²) 88,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 223 $ · Ajust. âge +5 530 $ | 286 268 $ Poids 91 % |
| 2 | 1072, rue de Versailles, Saint-Jérôme 2026-02-23 · 263 m · Vendu 537 500 $ (5 761 $/m²) 93,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +44 099 $ · Ajust. superficie −6 337 $ · Ajust. âge +8 063 $ | 583 325 $ Poids 89 % |
| 3 | 1329, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-04-20 · 425 m · Vendu 495 000 $ (5 416 $/m²) 91,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +20 096 $ · Ajust. superficie −812 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 563 784 $ Poids 88 % |
| 4 | 1002, rue de la Concorde, Saint-Jérôme 2026-03-25 · 593 m · Vendu 220 195 $ (2 345 $/m²) 93,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +16 816 $ · Ajust. superficie −3 283 $ · Ajust. âge +22 020 $ | 255 748 $ Poids 79 % |
| 5 | 1325, Boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-02-10 · 432 m · Vendu 525 000 $ (6 148 $/m²) 85,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +43 074 $ · Ajust. superficie +17 520 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 638 094 $ Poids 79 % |
| 6 | 1794, rue Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2026-07-29 · 383 m · Vendu 620 000 $ (6 102 $/m²) 101,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −32 037 $ · Ajust. âge +12 400 $ | 600 363 $ Poids 75 % |
| 7 | 1473, rue De Blois, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 398 m · Vendu 540 000 $ (5 294 $/m²) 102 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −28 853 $ · Ajust. âge +10 800 $ | 528 756 $ Poids 73 % |
| 8 | 1834, rue de Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2025-08-26 · 384 m · Vendu 492 900 $ (5 346 $/m²) 92,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +40 702 $ · Ajust. superficie −2 940 $ · Ajust. âge +12 323 $ | 542 984 $ Poids 70 % |
| 9 | 1094, de la Concorde, Saint-Jérôme 2025-06-26 · 144 m · Vendu 561 000 $ (6 078 $/m²) 92,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +46 325 $ · Ajust. superficie −3 647 $ · Ajust. âge +5 610 $ | 609 288 $ Poids 67 % |
| 10 | 1469, rue de Blois, Saint-Jérôme 2025-07-10 · 401 m · Vendu 525 000 $ (5 688 $/m²) 92,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +27 699 $ · Ajust. superficie −3 413 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 559 786 $ Poids 65 % |
| 11 | 1321, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2025-08-29 · 439 m · Vendu 490 000 $ (5 785 $/m²) 84,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +40 462 $ · Ajust. superficie +18 512 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 597 975 $ Poids 64 % |
| 12 | 1008, rue Dupéré, Saint-Jérôme 2025-10-01 · 700 m · Vendu 350 000 $ (3 739 $/m²) 93,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie −4 674 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 412 758 $ Poids 63 % |