Rue CONCORDE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
582 800 $
Autre · terrain 7 765,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 765,1 m²
Frontage
10,5 m
CUBF
7639
Usage
Autres parcs
Valeur au rôle 2026 — composition
315 100 $
Rôle antérieur 209 800 $ +50.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617377030800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
315 100 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
209 800 $
ID provincial
75017617377030800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
506 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
725 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
189
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
3 920
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 64 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1190, rue des Élodées, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 237 m · Vendu 800 000 $ (3 752 $/m²) 213,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +10 088 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 810 088 $ Poids 67 % |
| 2 | 1134, rue de Castille, Saint-Jérôme 2026-06-16 · 372 m · Vendu 455 000 $ (4 155 $/m²) 109,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 460 737 $ Poids 64 % |
| 3 | 1445, rue de Blois, Saint-Jérôme 2026-08-11 · 426 m · Vendu 276 515 $ (3 128 $/m²) 88,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 276 515 $ Poids 64 % |
| 4 | 1794, rue Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2026-07-29 · 442 m · Vendu 620 000 $ (6 102 $/m²) 101,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 620 000 $ Poids 64 % |
| 5 | 1473, rue De Blois, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 417 m · Vendu 540 000 $ (5 294 $/m²) 102 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 546 809 $ Poids 64 % |
| 6 | 2023, rue de l'Estran, Saint-Jérôme 2026-02-13 · 130 m · Vendu 750 000 $ (4 829 $/m²) 155,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +61 534 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 811 534 $ Poids 63 % |
| 7 | 2103, rue de l'Estran, Saint-Jérôme 2026-03-26 · 322 m · Vendu 725 000 $ (5 459 $/m²) 132,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +55 368 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 780 368 $ Poids 63 % |
| 8 | 531, 533, 535, boulevard Jérobelle, Saint-Jérôme 2026-07-03 · 489 m · Vendu 725 000 $ (3 751 $/m²) 193,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 725 000 $ Poids 62 % |
| 9 | 537-541, boulevard Jérobelle, Saint-Jérôme 2026-07-03 · 491 m · Vendu 725 000 $ (3 751 $/m²) 193,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 725 000 $ Poids 62 % |
| 10 | 1361, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 477 m · Vendu 525 000 $ (4 282 $/m²) 122,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 531 620 $ Poids 62 % |
| 11 | 525-529, boulevard Jérobelle, Saint-Jérôme 2026-07-03 · 494 m · Vendu 725 000 $ (3 751 $/m²) 193,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 725 000 $ Poids 62 % |
| 12 | 519-523, boulevard Jérobelle, Saint-Jérôme 2026-07-03 · 499 m · Vendu 725 000 $ (3 751 $/m²) 193,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 725 000 $ Poids 62 % |