1120 Rue AMBOISE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
756 900 $
Unifamiliale · 3 719 $/m² · 203,5 m² · constr. 2016 · terrain 604 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
203,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
604 m²
Frontage
19,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
691 400 $
Rôle antérieur 604 500 $ +14.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617391138900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
195 500 $
Valeur bâtiment
495 900 $
Rôle antérieur
604 500 $
ID provincial
75017617391138900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
737 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
793 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
190
Prix médian
525 492 $
$/m² médian
4 155
Cette propriété : +44 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 86 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 701, rue de Chenonceau, Saint-Jérôme 2026-05-04 · 346 m · Vendu 805 000 $ (3 859 $/m²) 208,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +10 151 $ · Ajust. superficie −9 841 $ · Ajust. âge −8 050 $ | 797 260 $ Poids 91 % |
| 2 | 717, rue de Chenonceau, Saint-Jérôme 2026-08-20 · 340 m · Vendu 799 900 $ (4 219 $/m²) 189,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 321 $ · Ajust. âge −7 999 $ | 821 222 $ Poids 88 % |
| 3 | 1622, rue de Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2026-06-04 · 240 m · Vendu 433 564 $ (2 294 $/m²) 189 m² · constr. 2010 Ajust. marché +5 467 $ · Ajust. superficie +16 631 $ · Ajust. âge +13 007 $ | 468 669 $ Poids 88 % |
| 4 | 1895, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2026-04-20 · 498 m · Vendu 605 000 $ (3 056 $/m²) 198 m² · constr. 1988 Ajust. marché +24 562 $ · Ajust. superficie +8 403 $ · Ajust. âge +60 500 $ | 698 465 $ Poids 85 % |
| 5 | 1037, rue du Vicomte, Saint-Jérôme 2026-06-25 · 557 m · Vendu 552 500 $ (2 891 $/m²) 191,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 967 $ · Ajust. superficie +17 925 $ · Ajust. âge +55 250 $ | 632 642 $ Poids 81 % |
| 6 | 977, rue du Prince, Saint-Jérôme 2026-07-16 · 750 m · Vendu 729 000 $ (3 652 $/m²) 199,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 122 $ · Ajust. âge +69 255 $ | 805 377 $ Poids 77 % |
| 7 | 1910, rue Du Belvédère, Saint-Jérôme 2026-05-11 · 551 m · Vendu 625 000 $ (3 375 $/m²) 185,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +30 879 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 726 260 $ Poids 74 % |
| 8 | 1190, rue des Élodées, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 771 m · Vendu 800 000 $ (3 752 $/m²) 213,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +10 088 $ · Ajust. superficie −18 199 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 803 889 $ Poids 73 % |
| 9 | 1730, rue de Saint Émilion, Saint-Jérôme 2025-10-02 · 101 m · Vendu 715 000 $ (3 277 $/m²) 218,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +66 254 $ · Ajust. superficie −24 085 $ · Ajust. âge −3 575 $ | 753 594 $ Poids 73 % |
| 10 | 1028, rue d'Ambroise, Saint-Jérôme 2025-09-16 · 187 m · Vendu 725 000 $ (3 792 $/m²) 191,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +67 180 $ · Ajust. superficie +23 320 $ · Ajust. âge +3 625 $ | 819 125 $ Poids 72 % |
| 11 | 1837, D'Annecy, Saint-Jérôme 2025-08-29 · 115 m · Vendu 695 748 $ (3 641 $/m²) 191,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +57 452 $ · Ajust. superficie +22 573 $ · Ajust. âge +17 394 $ | 793 166 $ Poids 71 % |
| 12 | 698, rue de Chenonceau, Saint-Jérôme 2026-06-12 · 394 m · Vendu 720 000 $ (4 059 $/m²) 177,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +9 079 $ · Ajust. superficie +52 965 $ · Ajust. âge −7 200 $ | 774 844 $ Poids 70 % |