1100 Rue AMBOISE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
689 000 $
Unifamiliale · 4 243 $/m² · 162,4 m² · constr. 2015 · terrain 695,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
162,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
695,5 m²
Frontage
11,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
639 700 $
Rôle antérieur 561 300 $ +14.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617392277500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
207 400 $
Valeur bâtiment
432 300 $
Rôle antérieur
561 300 $
ID provincial
75017617392277500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
689 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
687 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
192
Prix médian
525 492 $
$/m² médian
4 155
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 80 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1638, rue de Villemont, Saint-Jérôme 2026-04-07 · 221 m · Vendu 650 000 $ (4 164 $/m²) 156,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +26 389 $ · Ajust. superficie +13 117 $ · Ajust. âge +3 250 $ | 692 756 $ Poids 91 % |
| 2 | 1879, rue Angèle, Saint-Jérôme 2026-02-12 · 373 m · Vendu 664 000 $ (4 155 $/m²) 159,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +54 478 $ · Ajust. superficie +5 402 $ · Ajust. âge −6 640 $ | 717 240 $ Poids 85 % |
| 3 | 1239, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-01-12 · 343 m · Vendu 434 000 $ (2 786 $/m²) 155,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +40 167 $ · Ajust. superficie +9 193 $ · Ajust. âge +32 550 $ | 515 910 $ Poids 82 % |
| 4 | 1631, rue de Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2026-07-29 · 272 m · Vendu 670 000 $ (4 618 $/m²) 145,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 941 $ · Ajust. âge +10 050 $ | 719 991 $ Poids 80 % |
| 5 | 1942, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2026-07-28 · 703 m · Vendu 450 000 $ (2 742 $/m²) 164,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 331 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 492 669 $ Poids 80 % |
| 6 | 698, rue de Chenonceau, Saint-Jérôme 2026-06-12 · 473 m · Vendu 720 000 $ (4 059 $/m²) 177,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +9 079 $ · Ajust. superficie −30 440 $ · Ajust. âge −10 800 $ | 687 839 $ Poids 77 % |
| 7 | 1241, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2025-10-27 · 333 m · Vendu 445 000 $ (2 856 $/m²) 155,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +41 235 $ · Ajust. superficie +9 426 $ · Ajust. âge +33 375 $ | 529 035 $ Poids 76 % |
| 8 | 2023, rue de l'Estran, Saint-Jérôme 2026-02-13 · 625 m · Vendu 750 000 $ (4 829 $/m²) 155,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +61 534 $ · Ajust. superficie +17 144 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 836 178 $ Poids 74 % |
| 9 | 1574, rue de Saint-Emilion, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 393 m · Vendu 325 000 $ (2 278 $/m²) 142,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +4 098 $ · Ajust. superficie +22 433 $ · Ajust. âge +16 250 $ | 367 782 $ Poids 73 % |
| 10 | 1002, rue Léopold-Lecourt, Saint-Jérôme 2026-08-21 · 727 m · Vendu 610 000 $ (3 478 $/m²) 175,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 605 $ · Ajust. âge +51 850 $ | 639 245 $ Poids 71 % |
| 11 | 374, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2026-05-08 · 896 m · Vendu 615 000 $ (3 920 $/m²) 156,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +10 779 $ · Ajust. âge +61 500 $ | 695 034 $ Poids 66 % |
| 12 | 1910, rue Du Belvédère, Saint-Jérôme 2026-05-11 · 538 m · Vendu 625 000 $ (3 375 $/m²) 185,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −38 472 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 656 909 $ Poids 62 % |