1113 Rue AMBOISE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
720 100 $
Unifamiliale · 3 774 $/m² · 190,8 m² · constr. 2016 · terrain 504 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
190,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
504 m²
Frontage
15,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
656 900 $
Rôle antérieur 573 700 $ +14.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617392561400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
182 500 $
Valeur bâtiment
474 400 $
Rôle antérieur
573 700 $
ID provincial
75017617392561400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
706 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
745 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
195
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 155
Cette propriété : +37 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 83 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1622, rue de Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2026-06-04 · 249 m · Vendu 433 564 $ (2 294 $/m²) 189 m² · constr. 2010 Ajust. marché +5 467 $ · Ajust. superficie +2 065 $ · Ajust. âge +13 007 $ | 454 103 $ Poids 95 % |
| 2 | 717, rue de Chenonceau, Saint-Jérôme 2026-08-20 · 359 m · Vendu 799 900 $ (4 219 $/m²) 189,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 531 $ · Ajust. âge −7 999 $ | 794 432 $ Poids 94 % |
| 3 | 1037, rue du Vicomte, Saint-Jérôme 2026-06-25 · 509 m · Vendu 552 500 $ (2 891 $/m²) 191,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 967 $ · Ajust. superficie −434 $ · Ajust. âge +55 250 $ | 614 283 $ Poids 88 % |
| 4 | 1910, rue Du Belvédère, Saint-Jérôme 2026-05-11 · 506 m · Vendu 625 000 $ (3 375 $/m²) 185,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +9 449 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 704 830 $ Poids 85 % |
| 5 | 1895, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2026-04-20 · 460 m · Vendu 605 000 $ (3 056 $/m²) 198 m² · constr. 1988 Ajust. marché +24 562 $ · Ajust. superficie −11 000 $ · Ajust. âge +60 500 $ | 679 062 $ Poids 85 % |
| 6 | 698, rue de Chenonceau, Saint-Jérôme 2026-06-12 · 405 m · Vendu 720 000 $ (4 059 $/m²) 177,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +9 079 $ · Ajust. superficie +27 193 $ · Ajust. âge −7 200 $ | 749 072 $ Poids 84 % |
| 7 | 701, rue de Chenonceau, Saint-Jérôme 2026-05-04 · 358 m · Vendu 805 000 $ (3 859 $/m²) 208,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +10 151 $ · Ajust. superficie −34 346 $ · Ajust. âge −8 050 $ | 772 755 $ Poids 79 % |
| 8 | 977, rue du Prince, Saint-Jérôme 2026-07-16 · 701 m · Vendu 729 000 $ (3 652 $/m²) 199,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 070 $ · Ajust. âge +69 255 $ | 782 185 $ Poids 77 % |
| 9 | 1028, rue d'Ambroise, Saint-Jérôme 2025-09-16 · 157 m · Vendu 725 000 $ (3 792 $/m²) 191,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +67 180 $ · Ajust. superficie −758 $ · Ajust. âge +3 625 $ | 795 047 $ Poids 77 % |
| 10 | 1837, D'Annecy, Saint-Jérôme 2025-08-29 · 140 m · Vendu 695 748 $ (3 641 $/m²) 191,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +57 452 $ · Ajust. superficie −546 $ · Ajust. âge +17 394 $ | 770 048 $ Poids 75 % |
| 11 | 993, rue du Marais, Saint-Jérôme 2026-07-06 · 880 m · Vendu 715 000 $ (3 726 $/m²) 191,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 049 $ · Ajust. âge +32 175 $ | 745 126 $ Poids 70 % |
| 12 | 1002, rue Léopold-Lecourt, Saint-Jérôme 2026-08-21 · 763 m · Vendu 610 000 $ (3 478 $/m²) 175,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 779 $ · Ajust. âge +54 900 $ | 691 679 $ Poids 69 % |