1783 Rue SAINT-EMILION · Saint-Jérôme
Valeur estimée
557 900 $
Unifamiliale · 6 361 $/m² · 87,7 m² · constr. 2006 · terrain 810,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
87,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
810,9 m²
Frontage
10,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
538 700 $
Rôle antérieur 403 200 $ +33.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617393172700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
196 800 $
Valeur bâtiment
341 900 $
Rôle antérieur
403 200 $
ID provincial
75017617393172700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
563 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
547 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
194
Prix médian
526 492 $
$/m² médian
4 066
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 56 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1445, rue de Blois, Saint-Jérôme 2026-08-11 · 278 m · Vendu 276 515 $ (3 128 $/m²) 88,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 095 $ · Ajust. âge −1 383 $ | 274 038 $ Poids 96 % |
| 2 | 1329, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-04-20 · 350 m · Vendu 495 000 $ (5 416 $/m²) 91,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +20 096 $ · Ajust. superficie −10 019 $ · Ajust. âge +42 075 $ | 547 152 $ Poids 88 % |
| 3 | 1325, Boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-02-10 · 338 m · Vendu 525 000 $ (6 148 $/m²) 85,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +43 074 $ · Ajust. superficie +7 070 $ · Ajust. âge +44 625 $ | 619 768 $ Poids 86 % |
| 4 | 1072, rue de Versailles, Saint-Jérôme 2026-02-23 · 237 m · Vendu 537 500 $ (5 761 $/m²) 93,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +44 099 $ · Ajust. superficie −16 131 $ · Ajust. âge −5 375 $ | 560 093 $ Poids 84 % |
| 5 | 835, rue de Ravel, Saint-Jérôme 2026-06-23 · 652 m · Vendu 530 000 $ (5 748 $/m²) 92,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −12 934 $ · Ajust. âge −29 150 $ | 494 599 $ Poids 78 % |
| 6 | 837, rue de Ravel, Saint-Jérôme 2026-04-22 · 658 m · Vendu 555 000 $ (5 923 $/m²) 93,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +22 532 $ · Ajust. superficie −17 769 $ · Ajust. âge −30 525 $ | 529 238 $ Poids 73 % |
| 7 | 1002, rue de la Concorde, Saint-Jérôme 2026-03-25 · 624 m · Vendu 220 195 $ (2 345 $/m²) 93,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +16 816 $ · Ajust. superficie −7 269 $ · Ajust. âge +18 717 $ | 248 458 $ Poids 73 % |
| 8 | 1834, rue de Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2025-08-26 · 155 m · Vendu 492 900 $ (5 346 $/m²) 92,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +40 702 $ · Ajust. superficie −12 028 $ · Ajust. âge +0 $ | 521 573 $ Poids 71 % |
| 9 | 1321, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2025-08-29 · 328 m · Vendu 490 000 $ (5 785 $/m²) 84,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +40 462 $ · Ajust. superficie +8 678 $ · Ajust. âge +41 650 $ | 580 790 $ Poids 71 % |
| 10 | 1850, rue de Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2025-06-25 · 211 m · Vendu 515 000 $ (5 826 $/m²) 88,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie −2 039 $ · Ajust. âge −2 575 $ | 552 913 $ Poids 67 % |
| 11 | 1794, rue Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2026-07-29 · 57 m · Vendu 620 000 $ (6 102 $/m²) 101,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −42 411 $ · Ajust. âge −3 100 $ | 574 489 $ Poids 66 % |
| 12 | 1469, rue de Blois, Saint-Jérôme 2025-07-10 · 186 m · Vendu 525 000 $ (5 688 $/m²) 92,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +27 699 $ · Ajust. superficie −13 082 $ · Ajust. âge −2 625 $ | 536 991 $ Poids 66 % |