1047 Rue QUINTIN · Saint-Jérôme
Valeur estimée
628 100 $
Unifamiliale · 4 165 $/m² · 150,8 m² · constr. 1976 · terrain 836,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
150,8 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
836,1 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
535 700 $
Rôle antérieur 411 600 $ +30.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617464835900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
159 000 $
Valeur bâtiment
376 700 $
Rôle antérieur
411 600 $
ID provincial
75017617464835900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
614 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
653 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
166
Prix médian
516 000 $
$/m² médian
3 983
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 73 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2023, rue de l'Estran, Saint-Jérôme 2026-02-13 · 667 m · Vendu 750 000 $ (4 829 $/m²) 155,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +61 534 $ · Ajust. superficie −10 866 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 725 668 $ Poids 74 % |
| 2 | 2115, rue de l'Estran, Saint-Jérôme 2026-01-12 · 544 m · Vendu 725 000 $ (5 113 $/m²) 141,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +67 100 $ · Ajust. superficie +23 008 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 742 608 $ Poids 74 % |
| 3 | 2103, rue de l'Estran, Saint-Jérôme 2026-03-26 · 582 m · Vendu 725 000 $ (5 459 $/m²) 132,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +55 368 $ · Ajust. superficie +49 134 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 757 002 $ Poids 65 % |
| 4 | 1060, rue du Marécage, Saint-Jérôme 2025-06-03 · 307 m · Vendu 695 000 $ (4 487 $/m²) 154,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +57 390 $ · Ajust. superficie −9 198 $ · Ajust. âge −69 500 $ | 673 692 $ Poids 62 % |
| 5 | 1083, rue du Marécage, Saint-Jérôme 2025-06-17 · 410 m · Vendu 605 000 $ (4 096 $/m²) 147,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +49 958 $ · Ajust. superficie +6 349 $ · Ajust. âge −60 500 $ | 600 807 $ Poids 62 % |
| 6 | 1002, rue des Joncs, Saint-Jérôme 2026-06-03 · 833 m · Vendu 665 000 $ (4 930 $/m²) 134,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie +39 190 $ · Ajust. âge −66 500 $ | 646 076 $ Poids 60 % |
| 7 | 23, place Châteaumont, Saint-Jérôme 2026-06-04 · 550 m · Vendu 650 000 $ (5 094 $/m²) 127,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +8 196 $ · Ajust. superficie +59 091 $ · Ajust. âge −61 750 $ | 655 537 $ Poids 59 % |
| 8 | 191, Boulevard Jérobelle, Saint-Jérôme 2026-05-05 · 553 m · Vendu 540 000 $ (4 229 $/m²) 127,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +48 841 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 541 650 $ Poids 58 % |
| 9 | 1064, rue de l'Étang, Saint-Jérôme 2025-11-26 · 926 m · Vendu 540 000 $ (3 774 $/m²) 143,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +14 528 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 550 506 $ Poids 55 % |
| 10 | 2088, rue de l'Estran, Saint-Jérôme 2025-07-22 · 582 m · Vendu 715 000 $ (4 368 $/m²) 163,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +37 723 $ · Ajust. superficie −28 172 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 653 051 $ Poids 55 % |
| 11 | 1084, rue de l'Étang, Saint-Jérôme 2025-10-07 · 838 m · Vendu 560 000 $ (3 977 $/m²) 140,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +51 891 $ · Ajust. superficie +19 886 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 575 777 $ Poids 54 % |
| 12 | 1107, rue du Marécage, Saint-Jérôme 2025-06-05 · 499 m · Vendu 575 748 $ (4 142 $/m²) 139 m² · constr. 2012 Ajust. marché +47 543 $ · Ajust. superficie +24 438 $ · Ajust. âge −57 575 $ | 590 154 $ Poids 53 % |