1114 Rue TOUCHETTE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
549 400 $
Unifamiliale · 4 533 $/m² · 121,2 m² · constr. 2020 · terrain 341,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
341,9 m²
Frontage
10,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
452 000 $
Rôle antérieur 356 500 $ +26.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617468325600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
125 700 $
Valeur bâtiment
326 300 $
Rôle antérieur
356 500 $
ID provincial
75017617468325600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
534 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
577 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
164
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 158
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 53 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1157, rue Touchette, Saint-Jérôme 2026-06-23 · 152 m · Vendu 550 000 $ (4 393 $/m²) 125,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −8 786 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 550 899 $ Poids 96 % |
| 2 | 1121, rue Touchette, Saint-Jérôme 2026-05-12 · 59 m · Vendu 522 000 $ (4 169 $/m²) 125,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +6 582 $ · Ajust. superficie −8 339 $ · Ajust. âge +0 $ | 520 244 $ Poids 95 % |
| 3 | 1117, rue Touchette, Saint-Jérôme 2026-02-19 · 42 m · Vendu 599 000 $ (4 784 $/m²) 125,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +49 145 $ · Ajust. superficie −9 569 $ · Ajust. âge +0 $ | 638 576 $ Poids 90 % |
| 4 | 1020, rue Quintin, Saint-Jérôme 2026-06-03 · 510 m · Vendu 550 000 $ (4 468 $/m²) 123,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −4 245 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 607 691 $ Poids 87 % |
| 5 | 1033, rue Touchette, Saint-Jérôme 2025-11-11 · 310 m · Vendu 525 100 $ (4 361 $/m²) 120,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +48 599 $ · Ajust. superficie +1 745 $ · Ajust. âge +42 008 $ | 617 451 $ Poids 80 % |
| 6 | 1022, rue Bouchard, Saint-Jérôme 2026-08-27 · 298 m · Vendu 515 000 $ (3 829 $/m²) 134,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 463 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 541 037 $ Poids 79 % |
| 7 | 1008, rue Yves, Saint-Jérôme 2026-08-26 · 314 m · Vendu 457 000 $ (4 239 $/m²) 107,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 404 $ · Ajust. âge +45 700 $ | 531 104 $ Poids 79 % |
| 8 | 1109, chemin de la Rivière-du-Nord, Saint-Jérôme 2026-04-09 · 705 m · Vendu 580 000 $ (4 681 $/m²) 123,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +23 547 $ · Ajust. superficie −6 320 $ · Ajust. âge +58 000 $ | 655 227 $ Poids 76 % |
| 9 | 1016, rue Louis-Ritchie, Saint-Jérôme 2026-04-16 · 524 m · Vendu 563 000 $ (4 278 $/m²) 131,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +22 857 $ · Ajust. superficie −22 246 $ · Ajust. âge +56 300 $ | 619 911 $ Poids 75 % |
| 10 | 1250, rue Lamontagne, Saint-Jérôme 2026-06-12 · 365 m · Vendu 600 000 $ (5 592 $/m²) 107,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +38 863 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 706 429 $ Poids 75 % |
| 11 | 1062, rue Touchette, Saint-Jérôme 2026-01-19 · 172 m · Vendu 465 000 $ (4 322 $/m²) 107,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +43 036 $ · Ajust. superficie +29 387 $ · Ajust. âge +39 525 $ | 576 948 $ Poids 72 % |
| 12 | 1789, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-07-09 · 609 m · Vendu 500 000 $ (4 575 $/m²) 109,3 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 219 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 577 219 $ Poids 72 % |