1141 Rue ELODEES · Saint-Jérôme
Valeur estimée
767 700 $
Unifamiliale · 3 678 $/m² · 208,7 m² · constr. 2013 · terrain 501,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
208,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
501,5 m²
Frontage
15 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
695 400 $
Rôle antérieur 544 700 $ +27.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617470693700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
182 200 $
Valeur bâtiment
513 200 $
Rôle antérieur
544 700 $
ID provincial
75017617470693700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
768 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
766 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
190
Prix médian
519 250 $
$/m² médian
3 983
Cette propriété : +48 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 87 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1190, rue des Élodées, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 144 m · Vendu 800 000 $ (3 752 $/m²) 213,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +10 088 $ · Ajust. superficie −8 443 $ · Ajust. âge +0 $ | 801 645 $ Poids 97 % |
| 2 | 993, rue du Marais, Saint-Jérôme 2026-07-06 · 604 m · Vendu 715 000 $ (3 726 $/m²) 191,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 298 $ · Ajust. âge +21 450 $ | 767 748 $ Poids 76 % |
| 3 | 977, rue du Prince, Saint-Jérôme 2026-07-16 · 759 m · Vendu 729 000 $ (3 652 $/m²) 199,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 618 $ · Ajust. âge +58 320 $ | 803 938 $ Poids 74 % |
| 4 | 982, rue des Joncs, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 657 m · Vendu 657 000 $ (3 408 $/m²) 192,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +8 285 $ · Ajust. superficie +27 091 $ · Ajust. âge +16 425 $ | 708 801 $ Poids 74 % |
| 5 | 1037, rue du Vicomte, Saint-Jérôme 2026-06-25 · 708 m · Vendu 552 500 $ (2 891 $/m²) 191,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 967 $ · Ajust. superficie +25 442 $ · Ajust. âge +55 250 $ | 640 159 $ Poids 70 % |
| 6 | 1447, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-04-28 · 316 m · Vendu 725 000 $ (3 075 $/m²) 235,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie −41 661 $ · Ajust. âge +10 875 $ | 723 648 $ Poids 70 % |
| 7 | 1009, rue de la Canardière, Saint-Jérôme 2025-09-03 · 513 m · Vendu 700 000 $ (3 238 $/m²) 216,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie −12 142 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 766 722 $ Poids 66 % |
| 8 | 1020, rue Royale, Saint-Jérôme 2026-06-16 · 905 m · Vendu 699 000 $ (3 552 $/m²) 196,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +8 814 $ · Ajust. superficie +21 133 $ · Ajust. âge +20 970 $ | 749 918 $ Poids 65 % |
| 9 | 1079, rue du Marécage, Saint-Jérôme 2025-07-02 · 88 m · Vendu 641 000 $ (3 356 $/m²) 191 m² · constr. 2012 Ajust. marché +33 819 $ · Ajust. superficie +29 701 $ · Ajust. âge +3 205 $ | 707 724 $ Poids 61 % |
| 10 | 2099, rue de l'Estran, Saint-Jérôme 2025-04-23 · 179 m · Vendu 770 000 $ (3 760 $/m²) 204,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +102 416 $ · Ajust. superficie +7 332 $ · Ajust. âge +3 850 $ | 883 598 $ Poids 60 % |
| 11 | 1144, Place Royale, Saint-Jérôme 2026-06-10 · 1.0 km · Vendu 755 000 $ (3 831 $/m²) 197,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +9 520 $ · Ajust. superficie +22 217 $ · Ajust. âge +18 875 $ | 805 612 $ Poids 59 % |
| 12 | 1730, rue de Saint Émilion, Saint-Jérôme 2025-10-02 · 775 m · Vendu 715 000 $ (3 277 $/m²) 218,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +66 254 $ · Ajust. superficie −15 565 $ · Ajust. âge −14 300 $ | 751 389 $ Poids 59 % |