1069 Rue TOUCHETTE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
637 300 $
Unifamiliale · 4 662 $/m² · 136,7 m² · constr. 2006 · terrain 857 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
136,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
857 m²
Frontage
21,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
616 900 $
Rôle antérieur 463 800 $ +33.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617477482600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
184 500 $
Valeur bâtiment
432 400 $
Rôle antérieur
463 800 $
ID provincial
75017617477482600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
649 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
614 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
160
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 095
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 74 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1022, rue Bouchard, Saint-Jérôme 2026-08-27 · 143 m · Vendu 515 000 $ (3 829 $/m²) 134,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 212 $ · Ajust. âge +41 200 $ | 560 412 $ Poids 99 % |
| 2 | 1016, rue Louis-Ritchie, Saint-Jérôme 2026-04-16 · 349 m · Vendu 563 000 $ (4 278 $/m²) 131,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +22 857 $ · Ajust. superficie +10 909 $ · Ajust. âge +30 965 $ | 627 731 $ Poids 88 % |
| 3 | 1157, rue Touchette, Saint-Jérôme 2026-06-23 · 129 m · Vendu 550 000 $ (4 393 $/m²) 125,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +25 260 $ · Ajust. âge −35 750 $ | 546 445 $ Poids 87 % |
| 4 | 1035, rue Louis-Ritchie, Saint-Jérôme 2026-01-29 · 348 m · Vendu 80 328 $ (590 $/m²) 136,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +7 434 $ · Ajust. superficie +177 $ · Ajust. âge +2 008 $ | 89 948 $ Poids 86 % |
| 5 | 1020, rue Quintin, Saint-Jérôme 2026-06-03 · 342 m · Vendu 550 000 $ (4 468 $/m²) 123,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +30 382 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 642 317 $ Poids 79 % |
| 6 | 191, Boulevard Jérobelle, Saint-Jérôme 2026-05-05 · 615 m · Vendu 540 000 $ (4 229 $/m²) 127,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +19 029 $ · Ajust. âge +10 800 $ | 576 638 $ Poids 76 % |
| 7 | 23, place Châteaumont, Saint-Jérôme 2026-06-04 · 646 m · Vendu 650 000 $ (5 094 $/m²) 127,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +8 196 $ · Ajust. superficie +23 178 $ · Ajust. âge +35 750 $ | 717 124 $ Poids 76 % |
| 8 | 2103, rue de l'Estran, Saint-Jérôme 2026-03-26 · 825 m · Vendu 725 000 $ (5 459 $/m²) 132,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +55 368 $ · Ajust. superficie +10 646 $ · Ajust. âge −21 750 $ | 769 264 $ Poids 69 % |
| 9 | 2115, rue de l'Estran, Saint-Jérôme 2026-01-12 · 781 m · Vendu 725 000 $ (5 113 $/m²) 141,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +67 100 $ · Ajust. superficie −13 038 $ · Ajust. âge −21 750 $ | 757 312 $ Poids 66 % |
| 10 | 1033, rue Touchette, Saint-Jérôme 2025-11-11 · 171 m · Vendu 525 100 $ (4 361 $/m²) 120,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +48 599 $ · Ajust. superficie +35 545 $ · Ajust. âge +5 251 $ | 614 494 $ Poids 65 % |
| 11 | 1002, rue des Joncs, Saint-Jérôme 2026-06-03 · 975 m · Vendu 665 000 $ (4 930 $/m²) 134,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie +4 437 $ · Ajust. âge −9 975 $ | 667 847 $ Poids 64 % |
| 12 | 1037, rue Touchette, Saint-Jérôme 2026-06-05 · 153 m · Vendu 535 000 $ (3 365 $/m²) 159 m² · constr. 1994 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie −37 517 $ · Ajust. âge +32 100 $ | 536 329 $ Poids 63 % |