1065 Rue TOUCHETTE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
578 000 $
Unifamiliale · 4 650 $/m² · 124,3 m² · constr. 2003 · terrain 584,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
124,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
584,8 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
541 200 $
Rôle antérieur 400 500 $ +35.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617477732900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
155 900 $
Valeur bâtiment
385 300 $
Rôle antérieur
400 500 $
ID provincial
75017617477732900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
592 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
551 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
159
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 102
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 63 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1157, rue Touchette, Saint-Jérôme 2026-06-23 · 154 m · Vendu 550 000 $ (4 393 $/m²) 125,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −1 977 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 510 958 $ Poids 97 % |
| 2 | 1020, rue Quintin, Saint-Jérôme 2026-06-03 · 322 m · Vendu 550 000 $ (4 468 $/m²) 123,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +2 681 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 614 616 $ Poids 93 % |
| 3 | 1022, rue Bouchard, Saint-Jérôme 2026-08-27 · 119 m · Vendu 515 000 $ (3 829 $/m²) 134,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 528 $ · Ajust. âge +33 475 $ | 528 947 $ Poids 89 % |
| 4 | 1016, rue Louis-Ritchie, Saint-Jérôme 2026-04-16 · 335 m · Vendu 563 000 $ (4 278 $/m²) 131,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +22 857 $ · Ajust. superficie −15 615 $ · Ajust. âge +22 520 $ | 592 762 $ Poids 86 % |
| 5 | 191, Boulevard Jérobelle, Saint-Jérôme 2026-05-05 · 599 m · Vendu 540 000 $ (4 229 $/m²) 127,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −7 189 $ · Ajust. âge +2 700 $ | 542 321 $ Poids 81 % |
| 6 | 23, place Châteaumont, Saint-Jérôme 2026-06-04 · 632 m · Vendu 650 000 $ (5 094 $/m²) 127,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +8 196 $ · Ajust. superficie −8 405 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 675 791 $ Poids 81 % |
| 7 | 1035, rue Louis-Ritchie, Saint-Jérôme 2026-01-29 · 340 m · Vendu 80 328 $ (590 $/m²) 136,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +7 434 $ · Ajust. superficie −3 482 $ · Ajust. âge +803 $ | 85 084 $ Poids 74 % |
| 8 | 1789, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-07-09 · 420 m · Vendu 500 000 $ (4 575 $/m²) 109,3 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 309 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 551 809 $ Poids 73 % |
| 9 | 216, boulevard Jérobelle, Saint-Jérôme 2025-12-18 · 515 m · Vendu 495 000 $ (4 297 $/m²) 115,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +43 926 $ · Ajust. superficie +19 551 $ · Ajust. âge +14 850 $ | 573 327 $ Poids 71 % |
| 10 | 1781, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-05-19 · 450 m · Vendu 466 000 $ (4 263 $/m²) 109,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +5 876 $ · Ajust. superficie +31 976 $ · Ajust. âge +18 640 $ | 522 492 $ Poids 70 % |
| 11 | 1250, rue Lamontagne, Saint-Jérôme 2026-06-12 · 293 m · Vendu 600 000 $ (5 592 $/m²) 107,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +47 530 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 715 096 $ Poids 70 % |
| 12 | 2127, rue de l'Estran, Saint-Jérôme 2026-04-08 · 729 m · Vendu 675 000 $ (5 814 $/m²) 116,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +27 404 $ · Ajust. superficie +23 837 $ · Ajust. âge −30 375 $ | 695 866 $ Poids 70 % |