1001 Rue FUGERE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
502 400 $
Unifamiliale · 4 233 $/m² · 118,7 m² · constr. 1975 · terrain 882,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
882,6 m²
Frontage
29 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
435 100 $
Rôle antérieur 320 600 $ +35.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617485926900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
162 900 $
Valeur bâtiment
272 200 $
Rôle antérieur
320 600 $
ID provincial
75017617485926900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
509 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
489 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
155
Prix médian
527 000 $
$/m² médian
3 977
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 38 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 23, place Châteaumont, Saint-Jérôme 2026-06-04 · 434 m · Vendu 650 000 $ (5 094 $/m²) 127,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +8 196 $ · Ajust. superficie −22 668 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 570 528 $ Poids 82 % |
| 2 | 2127, rue de l'Estran, Saint-Jérôme 2026-04-08 · 557 m · Vendu 675 000 $ (5 814 $/m²) 116,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +27 404 $ · Ajust. superficie +7 558 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 642 462 $ Poids 82 % |
| 3 | 1146, rue De l'Acajou, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 762 m · Vendu 517 000 $ (4 393 $/m²) 117,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 519 $ · Ajust. superficie +2 196 $ · Ajust. âge −51 700 $ | 474 015 $ Poids 75 % |
| 4 | 2130, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2026-04-30 · 708 m · Vendu 518 500 $ (4 175 $/m²) 124,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +21 050 $ · Ajust. superficie −11 480 $ · Ajust. âge −51 850 $ | 476 220 $ Poids 74 % |
| 5 | 1049, rue de l'Acajou, Saint-Jérôme 2026-04-02 · 720 m · Vendu 455 000 $ (4 027 $/m²) 113 m² · constr. 1994 Ajust. marché +18 472 $ · Ajust. superficie +11 476 $ · Ajust. âge −43 225 $ | 441 723 $ Poids 72 % |
| 6 | 1361, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 874 m · Vendu 525 000 $ (4 282 $/m²) 122,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −8 350 $ · Ajust. âge −34 125 $ | 489 145 $ Poids 69 % |
| 7 | 1134, rue de Castille, Saint-Jérôme 2026-06-16 · 895 m · Vendu 455 000 $ (4 155 $/m²) 109,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie +19 114 $ · Ajust. âge −36 400 $ | 443 452 $ Poids 63 % |
| 8 | 2103, rue de l'Estran, Saint-Jérôme 2026-03-26 · 657 m · Vendu 725 000 $ (5 459 $/m²) 132,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +55 368 $ · Ajust. superficie −38 488 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 669 380 $ Poids 62 % |
| 9 | 1002, rue des Joncs, Saint-Jérôme 2026-06-03 · 763 m · Vendu 665 000 $ (4 930 $/m²) 134,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie −39 930 $ · Ajust. âge −66 500 $ | 566 956 $ Poids 56 % |
| 10 | 1029, rue de l'Étang, Saint-Jérôme 2025-11-21 · 893 m · Vendu 547 000 $ (5 000 $/m²) 109,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +50 626 $ · Ajust. superficie +23 250 $ · Ajust. âge −54 700 $ | 566 176 $ Poids 54 % |
| 11 | 2141, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2025-06-11 · 700 m · Vendu 485 000 $ (3 868 $/m²) 125,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +40 049 $ · Ajust. superficie −12 957 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 463 593 $ Poids 51 % |
| 12 | 2125, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2025-05-27 · 746 m · Vendu 460 000 $ (3 704 $/m²) 124,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +41 107 $ · Ajust. superficie −10 185 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 444 922 $ Poids 49 % |