1100 Rue LOUIS-RITCHIE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
587 300 $
Unifamiliale · 5 129 $/m² · 114,5 m² · constr. 2003 · terrain 466 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
466 m²
Frontage
16 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
523 000 $
Rôle antérieur 404 200 $ +29.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617493435100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
143 400 $
Valeur bâtiment
379 600 $
Rôle antérieur
404 200 $
ID provincial
75017617493435100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
567 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
624 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
177
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 041
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 64 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2127, rue de l'Estran, Saint-Jérôme 2026-04-08 · 343 m · Vendu 675 000 $ (5 814 $/m²) 116,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +27 404 $ · Ajust. superficie −4 651 $ · Ajust. âge −30 375 $ | 667 378 $ Poids 90 % |
| 2 | 1146, rue De l'Acajou, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 624 m · Vendu 517 000 $ (4 393 $/m²) 117,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 519 $ · Ajust. superficie −7 028 $ · Ajust. âge −5 170 $ | 511 321 $ Poids 81 % |
| 3 | 1134, rue de Castille, Saint-Jérôme 2026-06-16 · 673 m · Vendu 455 000 $ (4 155 $/m²) 109,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie +10 388 $ · Ajust. âge +27 300 $ | 498 426 $ Poids 78 % |
| 4 | 2130, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2026-04-30 · 533 m · Vendu 518 500 $ (4 175 $/m²) 124,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +21 050 $ · Ajust. superficie −20 247 $ · Ajust. âge −12 962 $ | 506 340 $ Poids 76 % |
| 5 | 1361, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 652 m · Vendu 525 000 $ (4 282 $/m²) 122,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −17 343 $ · Ajust. âge +39 375 $ | 553 652 $ Poids 75 % |
| 6 | 1029, rue de l'Étang, Saint-Jérôme 2025-11-21 · 751 m · Vendu 547 000 $ (5 000 $/m²) 109,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +50 626 $ · Ajust. superficie +12 750 $ · Ajust. âge −8 205 $ | 602 171 $ Poids 63 % |
| 7 | 1337, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2025-10-02 · 762 m · Vendu 525 000 $ (4 825 $/m²) 108,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +48 648 $ · Ajust. superficie +13 752 $ · Ajust. âge +36 750 $ | 624 150 $ Poids 59 % |
| 8 | 2103, rue de l'Estran, Saint-Jérôme 2026-03-26 · 444 m · Vendu 725 000 $ (5 459 $/m²) 132,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +55 368 $ · Ajust. superficie −49 953 $ · Ajust. âge −32 625 $ | 697 790 $ Poids 57 % |
| 9 | 1924, rue de la Bretagne, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 1.1 km · Vendu 660 000 $ (5 888 $/m²) 112,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie +7 065 $ · Ajust. âge +3 300 $ | 678 688 $ Poids 56 % |
| 10 | 1794, rue Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2026-07-29 · 988 m · Vendu 620 000 $ (6 102 $/m²) 101,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 360 $ · Ajust. âge −12 400 $ | 646 960 $ Poids 53 % |
| 11 | 1921, rue de Bordeaux, Saint-Jérôme 2025-12-16 · 956 m · Vendu 665 500 $ (5 376 $/m²) 123,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +59 056 $ · Ajust. superficie −24 997 $ · Ajust. âge −3 327 $ | 696 232 $ Poids 52 % |
| 12 | 1025, rue du Vicomte, Saint-Jérôme 2025-09-30 · 876 m · Vendu 537 000 $ (5 052 $/m²) 106,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 760 $ · Ajust. superficie +20 712 $ · Ajust. âge +34 905 $ | 642 377 $ Poids 52 % |