1893 Montée SAINTE-THERESE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
687 900 $
Unifamiliale · 3 600 $/m² · 191,1 m² · constr. 1990 · terrain 27 870,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
191,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
27 870,2 m²
Frontage
65,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
636 200 $
Rôle antérieur 495 000 $ +28.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617572024400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
172 400 $
Valeur bâtiment
463 800 $
Rôle antérieur
495 000 $
ID provincial
75017617572024400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
732 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
605 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
171
Prix médian
525 100 $
$/m² médian
4 208
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 80 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1020, rue Richer, Saint-Jérôme 2026-04-28 · 651 m · Vendu 560 000 $ (3 139 $/m²) 178,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +22 735 $ · Ajust. superficie +19 933 $ · Ajust. âge +39 200 $ | 641 868 $ Poids 74 % |
| 2 | 2016, Boulevard du Roi-Charles, Saint-Jérôme 2026-05-26 · 924 m · Vendu 590 000 $ (3 015 $/m²) 195,7 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie −6 934 $ · Ajust. âge +17 700 $ | 608 206 $ Poids 66 % |
| 3 | 320, rue du Bassin, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 832 m · Vendu 1 240 000 $ (5 866 $/m²) 211,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +15 636 $ · Ajust. superficie −59 536 $ · Ajust. âge −124 000 $ | 1 072 100 $ Poids 60 % |
| 4 | 1109, rue Aimé-Guénette, Saint-Jérôme 2025-09-02 · 544 m · Vendu 599 900 $ (2 901 $/m²) 206,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +55 588 $ · Ajust. superficie −22 772 $ · Ajust. âge −26 995 $ | 605 721 $ Poids 60 % |
| 5 | 1037, rue Touchette, Saint-Jérôme 2026-06-05 · 548 m · Vendu 535 000 $ (3 365 $/m²) 159 m² · constr. 1994 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +54 005 $ · Ajust. âge −10 700 $ | 585 051 $ Poids 55 % |
| 6 | 1071, chemin de la Rivière-du-Nord, Saint-Jérôme 2026-05-26 · 852 m · Vendu 180 000 $ (825 $/m²) 218,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +2 270 $ · Ajust. superficie −11 214 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 189 056 $ Poids 51 % |
| 7 | 1034, rue Louis-Ritchie, Saint-Jérôme 2026-05-05 · 810 m · Vendu 168 249 $ (1 041 $/m²) 161,6 m² · constr. 2000 Ajust. marché +2 122 $ · Ajust. superficie +15 357 $ · Ajust. âge −8 412 $ | 177 315 $ Poids 49 % |
| 8 | 993, rue du Marais, Saint-Jérôme 2026-07-06 · 1.4 km · Vendu 715 000 $ (3 726 $/m²) 191,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 490 $ · Ajust. âge −60 775 $ | 652 735 $ Poids 40 % |
| 9 | 1309, rue des Chênes, Prévost 2026-06-12 · 1.4 km · Vendu 722 500 $ (3 990 $/m²) 181,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +9 111 $ · Ajust. superficie +19 948 $ · Ajust. âge +3 613 $ | 755 171 $ Poids 40 % |
| 10 | 1738, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2025-08-01 · 1.1 km · Vendu 440 000 $ (2 394 $/m²) 183,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +8 738 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 441 071 $ Poids 40 % |
| 11 | 1020, rue Richer, Saint-Jérôme 2025-01-13 · 651 m · Vendu 430 000 $ (2 410 $/m²) 178,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +82 478 $ · Ajust. superficie +15 305 $ · Ajust. âge +30 100 $ | 557 884 $ Poids 38 % |
| 12 | 982, rue des Joncs, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 1.5 km · Vendu 657 000 $ (3 408 $/m²) 192,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +8 285 $ · Ajust. superficie −2 897 $ · Ajust. âge −59 130 $ | 603 258 $ Poids 38 % |