1167 Rue ILES · Saint-Jérôme
Valeur estimée
1 056 900 $
Unifamiliale · 4 241 $/m² · 249,2 m² · constr. 2021 · terrain 1 500 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
249,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 500 m²
Frontage
25 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
865 300 $
Rôle antérieur 665 000 $ +30.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
626789174800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
189 000 $
Valeur bâtiment
676 300 $
Rôle antérieur
665 000 $
ID provincial
75017626789174800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 016 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 131 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
815 000 $
$/m² médian
4 450
Cette propriété : +30 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 96 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 16925, rue du Corail, Mirabel 2026-04-30 · 199 m · Vendu 975 000 $ (3 933 $/m²) 247,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +39 584 $ · Ajust. superficie +2 556 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 017 140 $ Poids 94 % |
| 2 | 16940, Rue du Zircon, Mirabel 2026-07-27 · 361 m · Vendu 1 045 000 $ (4 236 $/m²) 246,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 295 $ · Ajust. âge +10 450 $ | 1 060 745 $ Poids 94 % |
| 3 | 1065, rue de la Bernache, Saint-Jérôme 2026-06-25 · 336 m · Vendu 450 000 $ (1 737 $/m²) 259 m² · constr. 2020 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie −8 514 $ · Ajust. âge +2 250 $ | 449 411 $ Poids 91 % |
| 4 | 112, Place de la Grive, Saint-Jérôme 2026-07-03 · 489 m · Vendu 980 000 $ (3 864 $/m²) 253,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 502 $ · Ajust. âge +0 $ | 971 498 $ Poids 88 % |
| 5 | 17105, rue du Corail, Mirabel 2026-03-23 · 512 m · Vendu 1 050 000 $ (4 222 $/m²) 248,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +80 188 $ · Ajust. superficie +1 055 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 131 244 $ Poids 84 % |
| 6 | 17365, rue du Titane, Mirabel 2026-05-01 · 597 m · Vendu 1 300 000 $ (5 202 $/m²) 249,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie −1 821 $ · Ajust. âge −6 500 $ | 1 308 072 $ Poids 82 % |
| 7 | 1223, Rue de la Grive, Saint-Jérôme 2026-07-28 · 288 m · Vendu 1 145 000 $ (5 098 $/m²) 224,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +62 705 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 207 705 $ Poids 82 % |
| 8 | 16990, rue du Zircon, Mirabel 2026-05-13 · 358 m · Vendu 1 425 000 $ (5 262 $/m²) 270,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +17 969 $ · Ajust. superficie −56 832 $ · Ajust. âge +7 125 $ | 1 393 262 $ Poids 81 % |
| 9 | 1203, rue de la Grive, Saint-Jérôme 2026-01-12 · 383 m · Vendu 1 150 000 $ (4 281 $/m²) 268,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +106 434 $ · Ajust. superficie −41 530 $ · Ajust. âge +17 250 $ | 1 232 154 $ Poids 75 % |
| 10 | 1060, rue des Huards, Saint-Jérôme 2025-09-30 · 482 m · Vendu 1 080 000 $ (4 410 $/m²) 244,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +100 075 $ · Ajust. superficie +9 481 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 189 557 $ Poids 71 % |
| 11 | 11590, rue de L'Onyx, Mirabel 2026-06-04 · 842 m · Vendu 319 025 $ (1 332 $/m²) 239,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +4 023 $ · Ajust. superficie +6 460 $ · Ajust. âge +23 927 $ | 353 435 $ Poids 70 % |
| 12 | 17060, rue De L'Aigue-Marine, Mirabel 2025-12-15 · 696 m · Vendu 1 055 000 $ (4 303 $/m²) 245,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +93 621 $ · Ajust. superficie +8 605 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 157 226 $ Poids 69 % |