1027 Rue HUARDS · Saint-Jérôme
Valeur estimée
927 800 $
Unifamiliale · 4 906 $/m² · 189,1 m² · constr. 2021 · terrain 1 500 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
189,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 500 m²
Frontage
25 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
805 300 $
Rôle antérieur 618 000 $ +30.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
626893065900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
189 000 $
Valeur bâtiment
616 300 $
Rôle antérieur
618 000 $
ID provincial
75017626893065900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
894 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
990 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
128
Prix médian
773 623 $
$/m² médian
4 457
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 94 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1145, rue de la Bernache, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 222 m · Vendu 957 494 $ (4 717 $/m²) 203 m² · constr. 2024 Ajust. marché +12 074 $ · Ajust. superficie −32 781 $ · Ajust. âge −14 362 $ | 922 424 $ Poids 88 % |
| 2 | 1172, rue des Huards, Saint-Jérôme 2026-08-03 · 562 m · Vendu 968 000 $ (4 894 $/m²) 197,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 288 $ · Ajust. âge +43 560 $ | 990 272 $ Poids 84 % |
| 3 | 1137, Rue de la Bernache, Saint-Jérôme 2026-08-24 · 226 m · Vendu 1 300 000 $ (6 129 $/m²) 212,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −70 486 $ · Ajust. âge −6 500 $ | 1 223 014 $ Poids 77 % |
| 4 | 1167, rue des Huards, Saint-Jérôme 2025-12-04 · 658 m · Vendu 899 500 $ (4 678 $/m²) 192,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +79 822 $ · Ajust. superficie −7 484 $ · Ajust. âge +40 478 $ | 1 012 315 $ Poids 70 % |
| 5 | 1032, rue de la Bernache, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 631 m · Vendu 795 000 $ (3 809 $/m²) 208,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +10 025 $ · Ajust. superficie −37 331 $ · Ajust. âge +43 725 $ | 811 419 $ Poids 69 % |
| 6 | 17340, rue du Titane, Mirabel 2026-05-14 · 652 m · Vendu 1 137 000 $ (5 373 $/m²) 211,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +14 337 $ · Ajust. superficie −60 450 $ · Ajust. âge +5 685 $ | 1 096 572 $ Poids 64 % |
| 7 | 1178, rue de la Grive, Saint-Jérôme 2025-06-19 · 388 m · Vendu 720 000 $ (3 642 $/m²) 197,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +59 455 $ · Ajust. superficie −15 660 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 799 795 $ Poids 61 % |
| 8 | 1223, Rue de la Grive, Saint-Jérôme 2026-07-28 · 265 m · Vendu 1 145 000 $ (5 098 $/m²) 224,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −90 489 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 054 511 $ Poids 55 % |
| 9 | 1107, rue du Geai-Bleu, Saint-Jérôme 2026-04-01 · 446 m · Vendu 720 000 $ (4 651 $/m²) 154,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +29 231 $ · Ajust. superficie +79 767 $ · Ajust. âge +61 200 $ | 890 198 $ Poids 51 % |
| 10 | 17320, rue du Titane, Mirabel 2025-04-10 · 594 m · Vendu 974 000 $ (5 028 $/m²) 193,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +129 550 $ · Ajust. superficie −11 565 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 091 985 $ Poids 50 % |
| 11 | 11855, rue du Cuivre, Mirabel 2025-06-03 · 644 m · Vendu 1 120 000 $ (5 313 $/m²) 210,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +92 485 $ · Ajust. superficie −57 647 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 154 838 $ Poids 44 % |
| 12 | 1024, rue de la Bernache, Saint-Jérôme 2025-06-11 · 649 m · Vendu 618 000 $ (2 916 $/m²) 211,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +51 032 $ · Ajust. superficie −33 248 $ · Ajust. âge +40 170 $ | 675 954 $ Poids 44 % |