814 Rue HATIN · Saint-Jérôme
Valeur estimée
559 500 $
Unifamiliale · 4 991 $/m² · 112,1 m² · constr. 1983 · terrain 2 338,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 338,1 m²
Frontage
35,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
510 700 $
Rôle antérieur 384 000 $ +33.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627035529700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
160 100 $
Valeur bâtiment
350 600 $
Rôle antérieur
384 000 $
ID provincial
75017627035529700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
557 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
563 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
115
Prix médian
565 000 $
$/m² médian
4 268
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 57 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 712, rue Lamontagne, Saint-Jérôme 2026-02-26 · 619 m · Vendu 250 000 $ (2 230 $/m²) 112,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +20 511 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 245 511 $ Poids 78 % |
| 2 | 743, rue Lamontagne, Saint-Jérôme 2025-07-22 · 313 m · Vendu 336 000 $ (2 791 $/m²) 120,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +17 727 $ · Ajust. superficie −11 581 $ · Ajust. âge +33 600 $ | 375 746 $ Poids 62 % |
| 3 | 1012, rue Mario, Saint-Jérôme 2026-06-01 · 935 m · Vendu 565 400 $ (5 431 $/m²) 104,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +7 130 $ · Ajust. superficie +21 725 $ · Ajust. âge −36 751 $ | 557 504 $ Poids 61 % |
| 4 | 965, rue du Faubourg, Saint-Jérôme 2026-06-16 · 101 m · Vendu 672 500 $ (5 110 $/m²) 131,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +8 480 $ · Ajust. superficie −49 824 $ · Ajust. âge −67 250 $ | 563 906 $ Poids 60 % |
| 5 | 638, rue Lamontagne, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 1.0 km · Vendu 745 000 $ (6 362 $/m²) 117,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +9 394 $ · Ajust. superficie −15 905 $ · Ajust. âge −22 350 $ | 716 139 $ Poids 60 % |
| 6 | 850, rue Eugène, Saint-Jérôme 2025-08-01 · 101 m · Vendu 590 000 $ (4 668 $/m²) 126,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +48 720 $ · Ajust. superficie −33 374 $ · Ajust. âge −53 100 $ | 552 246 $ Poids 55 % |
| 7 | 1015, rue Leduc, Saint-Jérôme 2026-05-13 · 1.1 km · Vendu 565 000 $ (5 427 $/m²) 104,1 m² · constr. 1982 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie +21 710 $ · Ajust. âge +2 825 $ | 596 659 $ Poids 54 % |
| 8 | 1226, rue Nancy, Saint-Jérôme 2026-04-30 · 637 m · Vendu 510 000 $ (5 397 $/m²) 94,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +20 705 $ · Ajust. superficie +47 492 $ · Ajust. âge −43 350 $ | 534 847 $ Poids 54 % |
| 9 | 1010, rue Robert, Saint-Jérôme 2026-08-18 · 511 m · Vendu 600 000 $ (6 557 $/m²) 91,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +67 541 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 607 541 $ Poids 52 % |
| 10 | 1001, Rue Leblanc, Saint-Jérôme 2026-04-23 · 1.2 km · Vendu 645 000 $ (5 688 $/m²) 113,4 m² · constr. 1995 Ajust. marché +26 186 $ · Ajust. superficie −3 697 $ · Ajust. âge −38 700 $ | 628 789 $ Poids 51 % |
| 11 | 1022, rue des Marguerites, Saint-Jérôme 2025-10-28 · 741 m · Vendu 630 000 $ (4 957 $/m²) 127,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +58 377 $ · Ajust. superficie −37 175 $ · Ajust. âge −34 650 $ | 616 552 $ Poids 48 % |
| 12 | 278, Rue des Grands-Pics, Saint-Colomban 2026-04-10 · 1.2 km · Vendu 790 000 $ (7 004 $/m²) 112,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +32 073 $ · Ajust. superficie −2 451 $ · Ajust. âge −79 000 $ | 740 622 $ Poids 47 % |